(건설타임즈) 김정현 기자= 새 정부가 주거용 오피스텔 등을 대상으로 규제완화를 시사하면서 다소 주춤했던 오피스텔 분양시장에 기대감이 고조되고 있다.
수원에서 ‘수원 고색 금호 리첸시아 퍼스티지’ 2단지 오피스텔과 상업시설이 분양 예정이다.
'수원 고색 금호 리첸시아 퍼스티지'는 지하 2층~지상 15층 12개 동으로, 1단지(B1-1블록) 513실, 2단지(B1-2블록) 293실 등 총 806실로 구성된다. 전 호실 모두 84㎡ 단일 면적 주거용 오피스텔로 구성된다.
수원 고색지구는 권선구 고색동 일원 24만9000여㎡ 부지에 산업단지를 배후로 한 대규모 주거단지를 조성하는 도시개발사업이다. 1·2지구에 도합 4700여가구가 들어설 예정이다. 고색지구는 군공항 이전 수혜 지역으로 꼽히고 있다. 고색1지구에는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등 3500가구, 고색2지구에는 1236가구 규모의 주거시설과 덕산의료재단이 추진해온 706병상 규모의 의료지원시설(덕산병원)이 들어설 예정이다.
단지는 4베이 위주의 맞통풍 구조(일부 호실 제외)로 통풍과 환기가 좋고, 가변형 벽체 설계로 필요에 따라 공간을 다양하게 연출할 수 있다. 팬트리와 안방 드레스룸, 현관 에어브러쉬, 에어샤워기, 냉장고, 김치냉장고, 식기세척기까지 무상으로 설치된다.
거실의 천장고는 일반 천장고(2.3m)보다 10cm 더 높인 우물천장으로 시공해 개방감을 극대화하고, 22㎜ 복층 유리 이중창을 적용해 방음과 단열 효과를 높였다. LED조명과 일괄소등 스위치, 10인치 홈네트워크 시스템을 도입했다.
수인분당선 고색역을 걸어서 이용할 수 있으며, 수원역도 가까이 이용할 수 있다. 수원역은 향후 수도권 광역급행철도 GTX-C 노선이 개통될 계획이어서 삼성역까지는 20여 분 정도면 강남 등으로 이동이 가능해진다. 또한, 신분당선 광교∼호매실 연장 사업 기본계획 확정으로 경기 남부지역 접근성이 크게 개선될 전망이다. 호매실IC, 금곡IC, 북수원IC 등을 통한 평택파주고속도로 및 영동고속도로, 경부고속도로 등으로 접근도 쉽다.
사업지 바로옆에 권선구청, 권선구보건소, 수원서부경찰서 등의 공공기관이 있는 권선행정타운이 형성돼 있고, 고색초, 고색중, 고색고교를 도보로 통학 가능하다. 롯데몰(롯데백화점, 롯데마트, 롯데시네마), AK플라자, CGV, KCC몰 등이 주변에 있으며, 가까운 거리에 약 35만㎡ 규모의 수원 스타필드(2023년 예정)이 조성된다. 800여 개 기업이 입주해 있는 수원 델타플렉스도 가깝다.
