(건설타임즈) 김정현 기자= 최근 부동산 시장 트렌드는 편리함이다. 이른바 슬세권, 편리미엄, 원스톱 라이프 등의 신조어가 생겨 날 만큼 수요자의 ‘편리성’이 우선시되고 있는 것이다. 이에 따라, 단지 내에서 주거∙업무∙쇼핑∙문화 등 모든 것을 한번에 누리는 복합단지가 주목을 받고 있다.

단지 내에 주거시설∙업무시설∙상업시설∙문화시설 등이 모두 있어 실수요는 직주근접을 넘은 직주일치와 원스톱 라이프가 가능하고, 투자 수요는 단지 내 고정수요를 확보할 수 있다.

신영건설은 경기도 하남시 감일지구 내에 지하철 3호선 감일역(계획) 초역세권을 갖춘 ‘지웰 에스테이트 감일역’을 분양 중이다. 지하 5층~지상 10층 규모로 ▲전용 41~47㎡ 오피스텔 77실 ▲전용 31~39㎡ 섹션 오피스 91실 ▲지하 1층~지상 3층 근린생활시설 87실로 구성된다. 오피스텔은 풀퍼니시드 및 최첨단 시스템이 제공될 예정이며 섹션 오피스는 원하는 크기 선택이 가능하다. 상업시설은 단지 내 고정수요와 인근 대단지 주거타운·업무복합타운 상권을 확보할 수 있다. 감일지구 내에는 1만3797가구 배후수요와 미니신도시급의 인구 3만3373명도 계획되어 있다. 차량 이용 시 약 15분 걸리는 잠실 업무지구 및 올림픽 공원이 위치해 강남∙송파 생활권도 가능하고 제2경부고속도로(예정)와 수도권 제1순환 고속도로, 감일-초이 광역도로 등을 이용하면 서울 중심지 접근성 및 광역교통 접근도 용이하다.

현대엔지니어링이 6월 과천지식정보타운 일원에 '힐스테이트 과천 디센트로'를 분양할 예정이다. 오피스텔, 섹션오피스, 상업시설이 결합된 주거복합단지로 각 블록에 1개동씩 총 2개동이 구성되며, 지하 6층~지상 15층 규모로 조성된다.

더퍼스트한양은 7월 경기도 화성시 동탄2신도시 지원시설용지 일원에 ‘더챔버 라티파니’를 분양할 예정이다. 지하 3층~지상 20층 규모로 지식산업센터(제조형 및 라이브오피스)·기숙사 110실·근린생활시설 등으로 구성된다. 동탄테크노밸리는 판교테크노밸리의 약 2.3배에 해당하는 대지면적 155만6000여㎡에 첨단산업·연구 벤처시설 등이 복합된 산업클러스터 구축을 목적으로 조성되는 특별계획구역으로 4500개 기업의 입주가 예정돼 있다. 인근 SRT 동탄역을 통해 서울 수서까지 약 17분이면 도달 가능하며, 기흥IC·기흥동탄IC·신갈JC 등도 가깝다.

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