(건설타임즈) 김정현 기자= 최근 서울 강남구 일대에 고급 상품을 적용한 오피스텔의 인기가 거듭되고 있다. 삼성, 청담 등 부촌으로 통하는 강남 중심 입지에서 특정 수요층을 빠르게 흡수하는 모습이다. 획일화된 아파트와 달리 맞춤형 내부 설계, 고급 컨시어지 서비스 등을 내세운 차별화 전략이 강남 틈새시장에서 떠오른 것으로 풀이된다.

현대건설은 6월 서울시 강남구 삼성동 일원에서 ‘힐스테이트 삼성’을 분양할 예정이다. 지하 7층~지상 17층, 전용면적 50~84㎡ 총 165실 규모로 조성된다.

서울 3대 업무지구인 강남업무지구(GBD) 직주근접 단지로 반경 1km 내에 포스코센터, 현대자동차그룹 글로벌비즈니스센터(GBC) 등이 위치해 있으며. 테헤란로가 도보권에 위치해 배후 수요를 기대할 수 있다.

지하철 2호선 삼성역과 2호선·수인분당선 환승역인 선릉역, 9호선 삼성중앙역 등 트리플 노선을 도보로 이용할 수 있다. 특히 삼성역의 경우 수도권광역급행철도(GTX) A와 C노선이 정차할 예정이다.

세련된 외관 디자인이 적용되고, 전 호실이 2~3룸의 주거용 평면으로 구성되며, 100% 자주식 주차 설계를 적용해 편의성을 극대화했다. 커뮤니티 시설로는 프라이빗 다이닝룸, 미팅룸, 스터디룸, 게스트룸, 오픈 라이브러리, 헬시 바, 프라이빗 짐, 피트니스센터, 골프룸 등 다양한 공간이 조성된다. 컨시어지 서비스도 운영된다. 

주거용 오피스텔로 아파트 대비 청약, 대출 등 규제에서 비교적 자유롭다. 만 19세 이상이면 청약통장 없이도 청약이 가능하다. 취득세 계산 시 주택 수에 포함되지 않고, 아파트 청약 시에도 주택으로 간주되지 않는다.

분양 관계자는 “강남 중심 생활권을 누릴 수 있는 ‘힐스테이트’ 브랜드 단지로 일대를 대표하는 랜드마크 단지가 될 것으로 기대된다”라며 “브랜드 가치에 걸맞은 고급 상품들을 적용시킨 만큼 수요자들의 많은 관심이 예상된다”라고 말했다.

견본주택은 서울시 서초구 반포동 일원에 위치해 있다.

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