검증된 '역세권'의 가치…거래 절벽에도 저력
검증된 '역세권'의 가치…거래 절벽에도 저력
  • 김정현 기자
  • 승인 2022.05.13 12:39
  • 댓글 2
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교통∙생활여건 우수…역세권 아파트·오피스텔 인기

(건설타임즈) 김정현 기자= 분양시장의 대표적인 스테디셀러인 역세권 단지가 부동산 시장 거래 절벽에도 저력을 드러내고 있다. 역 주변으로는 각종 생활 인프라가 다수 조성돼 있는 데다 편리한 교통여건으로 시장 침체기에도 하방 경직성을 여실히 드러내고 있는 것으로 풀이된다.

올해 분양시장에서도 역세권 단지의 인기가 두드러졌다. 한국부동산원 청약홈에 따르면, 올해 1월부터 4월까지 수도권에서 청약 경쟁률이 가장 높았던 3개 단지가 나란히 역세권 입지를 지닌 것으로 조사됐다.

오피스텔 분양시장에서도 인천지하철 1호선 신설역(예정)이 가까이 위치한 ‘검단역 금강펜테리움 더 시글로 2차’ 오피스텔이 올해 4월 실시된 청약에서 총 64실 모집에 3893건을 접수 받아 평균 경쟁률 60.83대 1로 전 타입 청약을 마감했다.

▲▲'청라 더리브 티아모 까사' 투시도
▲'청라 더리브 티아모 까사' 투시도

㈜청라플러스(시행위탁)는 서울 지하철 7호선 커낼웨이역(가칭, 2027년 개통 예정)이 단지 바로 앞으로 계획된 초역세권 단지인 ‘청라 더리브 티아모 까사’를 5월 분양할 예정이다. 시공은 SGC이테크건설㈜이 맡는다. 인천 서구 청라국제도시 청라동 일대에 들어서는 이 단지는 지하 3층~지상 46층, 3개동, 전용면적 76~211㎡ 총 523실 규모로 전 타입이 3룸 구성의 소형아파트 대체상품으로 구성된다. 청라 커낼웨이가 단지와 맞붙어 있고, 주변에 대형 유통시설과 각급 학교가 가까이 위치한 원스톱 입지를 지녔다.

롯데건설은 5월 서해선 시흥시청역이 도보권에 위치한 경기 시흥시 장현동 일원에서 주거용 오피스텔 ‘시흥시청역 루미니’를 분양할 예정이다. 지하 4층~지상 10층, 전용면적 42~76㎡ 총 351실 규모다.

한라는 1호선 소사역 역세권 입지인 경기 부천시 소사본동 일원에서 ‘소사역 한라비발디 프레스티지’를 5월 분양할 예정이다. 지하 5층~지상 36층, 2개 동, 전용면적 60~78㎡의 아파트 총 166가구 규모다. 반경 3km 이내에 부원초·원미중·정명고 등 20여 곳의 초중고교가 몰려 있고, 롯데백화점·현대백화점·이마트·롯데마트 등 대형쇼핑센터도 가까이 위치해 있다.


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