(건설타임즈) 김정현 기자= 바다나 강, 호수 인근에 들어서는 오피스텔이 ‘수(水)’의 덕을 톡톡히 보고 있다. 월세 가격이 상대적으로 높게 형성돼 수익성이 좋은 데다가 주거 환경이 쾌적한 만큼 임차수요가 꾸준해 안정적인 수익을 기대할 수 있다.
이는 인위적으로 구축하기 힘는 입지적 희소가치와 자연 경관을 단지 내에서 누릴 수 있다는 이점이 맞물린데 따른 것으로 풀이된다.
5월과 6월 분양시장에는 이례적으로 바다나 강 인근 입지를 갖춘 오피스텔이 신규 분양된다.
DL이앤씨(디엘이앤씨)는 5월 인천 중구 항동 7가 57-7번지 일원(항동1-1 지구단위계획구역)에 짓는 ‘e편한세상 시티 항동 마리나’를 분양할 예정이다. 단지는 지하 3층~지상 39층, 4개 동, 전용면적 82㎡, 총 592실 규모로 건립된다. 최고층 39층으로 인천 바다 조망(일부 호실)이 가능하다. 친수 미항(美港)으로 개발 중인 인천 내항 일원 항만재개발 구역 내에 위치한다. 단지 주변에는 병원, 대형마트, 문화회관 등 편의시설과 초·중학교가 위치해 있다. 수인분당선 숭의역, 1호선 인천역, 동인천역 등을 이용할 수 있고 향후 트램 노선인 부평연안부두선 구축을 통한 교통 여건 향상이 기대된다.
월송홀딩스(시행)는 5월 서울 광진구 구의동 252-95번지 일원에 짓는 ‘아끌레르 광진’을 분양할 예정이다. 지하 5층~지상 16층, 1개 동, 전용면적 45㎡ 총 154실 규모의 단지다. 옥상에는 한강 조망이 가능한 루프탑 인피니티 풀과 라운지 등이 마련된다. 단지 주변에는 초, 중, 고교 등 학군과 백화점, 대형마트, 병원은 물론 뚝섬한강공원, 서울어린이대공원, 아차산 등이 위치해 있다.
신일건설은 5월 제주 서귀포 중문동 1666-1번지 일원에 짓는 ‘중문 신일해피트리 더뷰’를 분양할 예정이다. 지하 3층~지상 8층 규모에 오피스텔 24실과 공동주택 24가구, 총 48가구로 구성된다. 제주바다를 비롯해 산까지 조망이 가능하며, 중문천, 천제연폭포, 여미지식물원 등을 가깝게 누릴 수 있다.
루시아홀딩스는 6월 서울 강남구 도산대로 546번지 일원에 짓는 ‘루시아 청담 546 더리버’를 분양할 예정이다. 단지는 지하 7층~지상 29층 규모이며, 계약면적 372~526㎡ 주거형 오피스텔 11실과 계약면적 330㎡ 공동주택 15가구로 구성된다. 전 가구 한강 조망이 가능하다.
