전 타입 100% 추첨제 적용…전남 나주 ‘나주역자이 리버파크’
전 타입 100% 추첨제 적용…전남 나주 ‘나주역자이 리버파크’
  • 한선희 기자
  • 승인 2021.11.24 09:00
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인기 높은 중대형 타입 중심에 추첨제 비율 높아 가점 낮은 수요자 관심 高

(건설타임즈) 한선희 기자= 최근 가점 낮은 수요자들 사이에 추첨으로 당첨자를 선정하는 100% 추첨제 분양 단지가 주목을 받고 있다.

추첨제의 비율이 높아지면, 가점이 낮은 예비 수요자들도 청약에 몰려 경쟁률이 더욱 치열해진다. 실제 올해 전국 아파트 면적별 청약경쟁률을 살펴보면, 전용 85㎡ 초과와 전용 85㎡ 이하 청약경쟁률은 각각 66.84대 1, 14.73대 1로 85㎡ 초과 대형 아파트가 4.5배 이상 높다. 

전라남도 나주는 비규제지역으로 전 타입 100% 추첨제로 청약이 가능하다. 청약통장 가입 후 6개월 이면 1순위 자격이 되고, 주택 소유 유무에 상관 없이 청약이 가능하다. 계약 즉시 전매도 할 수 있고 주택담보대출비율(LTV)도 70%까지 가능하다. 

GS건설은 12월 전남 나주시 송월동 일대에 ‘나주역자이 리버파크’를 분양할 예정이다.

'나주역자이 리버파크'는 지하 3층~지상 32층, 18개동 전용면적 59~179㎡ 총 1554가구로 건립될 예정이다. 전용면적별로 ▲59㎡ 154가구 ▲84㎡ 1054가구 ▲116㎡ 328가구 ▲131㎡ 5가구 ▲132㎡ 8가구 ▲179㎡ 5가구 등이다. 

단지는 나주 최초의 자이(Xi) 브랜드 아파트이며, 나주시 최고층 높이에 최대 규모로 계획돼 상징성까지 확보했다. 

 KTX 나주역을 걸어서 이용할 수 있는 역세권 단지로 광주 송정역이 약 10분, 서울 용산역과 수서역까지 약 2시간이면 도달할 수 있다. 롯데마트(나주점), 나주시청, 나주법원, 나주세무서, 나주 문화예술회관, 나주종합스포츠파크 등 나주 도심의 주요편의시설들도 단지에서 반경 약 1㎞ 이내에 위치한다. 

단지 서측으로 금성산, 남측으로 영산강이 있으며 일부 동에서는 영산강도 조망할 수 있다. 단지 바로 남측으로 도보 거리에 나주 종합스포츠파크가 있어 여가생활도 쉽게 즐길 수 있다. 

단지 주변 78만791㎡ 규모가 ‘나주 빛가람에너지클러스터 투자선도지구’로 지정됐다. 해당 지역은 KTX나주역과 연계돼 상업·업무·여가·문화 등의 복합적인 기능을 갖춘 신성장거점 지구로 조성될 예정이다. 

견본주택은 전남 나주시 송월동(KTX나주역 인근)에 위치해 있으며, 전라남도 나주시 빛가람동에서 홍보관을 운영 중이다. 


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