마곡 마이스 복합단지 내 상업시설 ‘르웨스트 에비뉴 767’ 공급
마곡 마이스 복합단지 내 상업시설 ‘르웨스트 에비뉴 767’ 공급
  • 김정현 기자
  • 승인 2021.11.24 09:30
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(건설타임즈) 김정현 기자=연면적이 코엑스의 2배인 약 82만㎡에 달하는 마곡 마이스(MICE) 복합단지가 서울 서남권을 대표하는 랜드마크로 주목 받고 있다.

서울 대표 오피스 상권인 광화문중심업무지구(CBD)나 강남중심업무지구(GBD), 여의도중심업무지구(YBD)에는 각각 서울타워, 롯데타워, 63스퀘어 등 대표권역을 상징하는 랜드마크 시설이 도입돼 있지만 서남권에는 전무한 상황이다.

특히 마곡 마이스 복합단지 르웨스트는 김포공항과 2km, 인천공항 40km 내 위치해 있어 동아시아 국가로의 접근성이 탁월하다. 마곡중심업무지구(MBD)에는 9호선(신방화역, 마곡나루역, 양천향교역) 및 5호선(마곡역, 발산역), 공항철도역(마곡나루역) 등 3개 노선, 5개 역사가 위치해 있어 김포공항까지 약 5분, 서울역 약 15분, 인천공항 약 35분이면 도달이 가능하다. 이외에도 올림픽대로와 남부순환로가 인접해 있으며 공항대로가 지구 중심을 관통하고 있어 도심 및 경기권 이동이 용이한 도로망까지 갖추고 있다.

마곡 마이스 복합단지 ‘르웨스트’ 내 상업시설 ‘르웨스트 에비뉴 767’이 분양 소식을 알렸다. 

'르웨스트 에비뉴 767'은 마곡 마이스 복합단지 르웨스트 내 상업시설로 남측의 CP4블록과 연계하면 연면적을 기준으로 약 128만㎡의 규모를 갖추게 된다.

마곡지구는 대기업과 중소기업이 다수 입주하는 마곡 R&D 산업단지가 조성되고 있어 이를 통해 약 16만명의 고소득 상근 배후수요를 누릴 것으로 예상된다. 또한 약 1만2000여 가구의 마곡 M-VALLEY와 일대 강서구의 약 27만명에 달하는 거주민 수요도 풍부하다. 여기에 서울식물원, LG아트센터(2022년 준공 예정) 등 광역수요를 흡수하는 관광 명소까지 있다.

르웨스트는 서울특별시 강서구 마곡특별계획구역 내 총 4개 블록(CP1, CP2, CP3-1, CP3-2)로 구성된다. 대지면적 8만2722㎡, 연면적 약 82만㎡의 마이스 복합단지다. CP2블록은 대지면적 2만810㎡, 지하 6층~지상 13∙15층, 총 5개 동으로 이뤄지며, 상업시설 '르웨스트 에비뉴 767'은 이 가운데 지하2층, 지상1층, 지상2층 등 3개 층에 총 210실 규모로 조성된다.

'르웨스트 에비뉴 767' 홍보관은 현재 사전 예약제로 운영 중이다.

▲'르웨스트 에비뉴 767' 투시도
▲'르웨스트 에비뉴 767' 투시도

 


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