수도권 자족도시 평가 평택, 새 지식산업센터 주목
수도권 자족도시 평가 평택, 새 지식산업센터 주목
  • 김정현 기자
  • 승인 2021.10.18 09:19
  • 댓글 3
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▲평택지제 센트럴타워 야경투시도
▲'평택지제 센트럴타워' 야경투시도

(건설타임즈) 김정현 기자= 교통, 인구, 산업 등 자족도시의 여건을 갖추고 있는 지역에 조성되는 수익형 부동산이 주목 받고 있다. 수도권에서는 특히, 연이은 교통호재와 대기업 산단 조성이 이어지는 평택시가 수도권 남부 거점도시로 우뚝 설 것으로 평가받고 있다.

실제로 평택시 지제역 일대는 지난 2016년 수서역발 SRT 개통 이후 고덕신도시, 고덕 산단 입주가 이어지고, 인근 영신지구 등 도시개발사업이 성공을 거두면서 떠오르는 역세권으로 주목받기 시작했다. 더욱이 ‘제3차 국가철도망 사업’에 따라오는 2024년 완공을 목표로 조성 중인 수원발 KTX 연장 공사까지 마무리되면 지제역은 수도권 최초 1호선과 SRT, KTX가 동시 정차하는 트리플 역세권으로 거듭나 광역 교통망이 크게 개선될 전망이다.

평택시는 인근 산업 단지 간의 연계를 통해 경기 남부권과 충청권을 아우르는 4차 산업의 핵심 업무지구로도 발돋움하고 있다. 일대에 세계 최대 규모의 반도체 생산기지인 삼성 반도체 평택캠퍼스가 2018년 2기공장 가동을 시작했으며, 3기 공장 신축공사도 2022년 하반기 완공을 목표로 진행 중이다. 또한, 약 483㎡에 기업, 연구, 의료, 주거 등의 시설이 들어서는 평택 브레인시티 개발도 진행되고 있으며, LG 디지털 파크, 신재생 산업단지 등도 자리하고 있다.

업계 관계자는 “평택시는 앞으로 삼성전자 3~4공장도 추가 증설 및 가동될 예정이며, 향후 반도체비전 거점기지로도 선정돼 기대가 크다”며 “여기에 우수한 광역교통망을 통한 높은 서울 접근성까지 갖춰 수도권 핵심 입지로 자리할 전망”이라고 전했다.

이러한 가운데 평택일반산업단지 내 ‘평택지제 센트럴타워’ 지식산업센터가 최초로 들어서 주목 받고 있다. 경기 평택시 세교동에 연면적 9만415㎡으로 평택시 최대 규모로 조성되며 공장 총 508호실 및 근린생활시설 39실로 구성된다.

‘평택지제 센트럴타워’는 평택시 지제역 인근에 개선되는 철도망뿐만 아니라 평택의 광역교통망을 지근거리에서 누릴 수 있다. 실제로 사업지에 근접한 1번국도, 38번국도, 45번국도 등으로 경부고속도로, 평택제천고속도로를 빠르게 진입할 수 있으며, 향후 복합환승센터도 개발이 진행중인 지제역사가 5분 거리에 있다.

또한, 지하 1층~지상 8층에 적용되는 드라이브인(Drive-in) 시스템과 각 호실 접근성을 높인 도어투도어 시스템으로 물류이동 편의성을 극대화했으며, 지상층 전층 6m의 층고(지하층 최대 7m)가 적용돼 원활한 작업이 가능하다.

이밖에도 휴게실과 공용헬스장, 세미나실 등 다채로운 부대시설이 들어설 예정이다. 사업지 곳곳에는 휴게정원, 쌈지공원, 옥상정원 등 휴게공간이 마련된다.

견본주택은 경기도 성남시 분당구 구미동 일원에 마련될 예정이다.


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홍보관15225410 2021-11-08 09:47:32
8층까지 드라이브인 시스템 적용으로 제조업의 입주문의가 많습니다.
잔여 호실에 대한 문의는 대표번호로 하세요.

홍보관15225410 2021-11-02 07:00:51
평택홍보관은 비전동1102-3 도솔한방병원 1층에 있습니다.
11월1일 분양승인을 득하였으니 호실 상담은 대표번호로 하세요.

팩토리 스토리 2021-10-26 15:12:46
평택지제센트럴타워는 제조형 공장이 입주하기에 적합한 규모로 공급되는것 같네요