(건설타임즈) 김정현 기자= 최근 인천 송도국제도시에 대규모 바이오연구산업 클러스터가 조성 예정인 가운데, 그 최중심 입지에 ‘더샵 송도엘테라스’가 공급된다.
‘더샵 송도엘테라스’가 위치한 7공구와 인접한 11공구 일대를 중심으로 조성될 계획이며, 지난 7월 송도국제도시가 K-바이오랩허브 최종 후보지로 확정되면서, 향후 바이오 관련 인프라, 창업지원, 산학연병 협력망 등을 종합 지원하는 네트워크가 구축될 전망이다. 약 2500억원의 국비가 투입돼 2023년 착공, 2025년 운영 예정이다.
‘더샵 송도엘테라스’와 바로 앞 도보권에 SK바이오사이언스의 본사가 송도로 이전할 예정(2025년 계획)으로, 이미 위치한 삼성바이오로직스와 셀트리온과 더불어 국내 바이오기업 빅3가 모두 송도에 모이게 된다. 특히 삼성바이오로직스의 경우 11공구 내 공장을 증설할 계획을 세우고 있다.
또한 단지와 가까운 거리에 송도국제도시 내 최초 대학병원인 송도 세브란스 병원(2026년 예정)도 개원을 앞두고 있으며, 연세대학교 국제캠퍼스 2단계 사업으로 일대가 연세 사이언스파크로 조성된다. 또한 제약바이오실용화센터가 설계 용역을 진행중이며, 연 2000여명의 교육을 진행할 수 있는 바이오공정인력양성센터가 2023년 12월 준공 예정이다.
‘더샵 송도엘테라스’ 인근에는 글로벌캠퍼스, 연세대 국제캠퍼스, 가톨릭대 송도캠퍼스, 재능대 송도캠퍼스 등 대학교가 다수 위치해 있으며 한국외대 송도캠퍼스, 인하대 송도캠퍼스 등도 예정돼 있어 대학생 및 교직원 수요 흡수도 가능하다.
송도 대표 상권인 트리플스트리트와도 바로 맞닿아 있다. 트리플스트리트는 F&B, 쇼핑, 영화관 등 먹거리부터 현대프리미엄 아울렛, 홈플러스 등의 쇼핑시설을 비롯해 여가, 문화생활 등을 원스톱으로 이용할 수 있다.
인천시 연수구 송도동 179-4번지에 들어서는 ‘더샵 송도엘테라스’는 포스코건설이 송도 내 분양하는 ‘더샵’ 브랜드 단지로 오피스텔은 지하 2층~지상 17층, 전용 84㎡, 총 144실 규모며, 상업시설은 지상 1층~2층, 81실로 조성된다.
