시·군·구 중 동두천·시흥·의정부 10% 이상 올라
(건설타임즈) 김정현 기자= 올해 전국 시도 중 아파트 시세가 가장 많이 오른 곳은 인천광역시로 나타났다.
부동산114가 전국 17개 시도의 올해 1월에서 4월까지 아파트 가격 변동을 조사한 결과 전국이 평균 4.32% 상승한 가운데, 시세를 이끄는 지역은 인천과 경기, 대전, 충북 등으로 조사됐다고 18일 밝혔다.
2017년부터 최근 5년 동안 상승률 1위 지역은 지속적으로 변했다. 2017년과 2018년에서는 서울이 공급 희소성을 이슈로 전국 아파트 시세를 이끌었다면, 2019년에는 대전 지역이 공급부족과 세종시 후광 효과 등을 호재로 16.69% 올라 상승률 1위를 기록했다.
2020년에는 행정수도 이전 호재에 따라 세종시가 61.15% 급등했으며, 올해는 교통망 개선 호재와, 상대적 저평가 인식 등의 영향으로 인천의 상승세가 두드러진다.
시·도 기준으로는 인천광역시가 2021년 상승률 1위를 기록했지만 시군구 단위로는 경기도 지역들의 상승폭이 가장 높다.
경기 동두천시가 10.93% 올라 상승폭이 가장 컸고 ▲경기 시흥시(10.24%) ▲경기 의정부시(10.19%) ▲경기 오산시(9.54%) ▲경기 안양시(8.83%) ▲경기 양주시(8.58%) ▲인천 연수구(8.55%) ▲전북 군산시(8.53%) 순으로 상승세가 가팔랐다.
동두천시는 수도권 비규제지역에 따른 풍선효과와, 인근에 위치한 의정부와 양주시 일대가 GTX를 호재로 급등하면서 저평가 인식으로 수요층이 유입되는 분위기다.
시흥은 최근 정부가 발표한 광명시흥 3기신도시 지정과, 4차 국가철도망 계획 발표 이후 각종 개발 기대감이 더해지며 가격 상승세가 뚜렷한 것으로 나타났다.
