(건설타임즈) 김정현 기자= 국토교통부는 2·4 대책 후속 조치의 일환으로 추진하는 단기 주택 공급방안이 4월 말 기준 민간사업자로부터 총 3만600가구의 사업이 신청됐다고 6일 밝혔다. 

단기주택 공급 방안은 1~2년 내 도심에서 주택을 공급하기 위해 민간 사업자가 짓는 오피스텔 등을 매입해 공급하는 신축 매입약정 방식을 중심으로 신규 주택을 공급하는 것이 주요 골자다. 

이를 통해 3~4인 가구 대상으로는 공공전세주택, 1인 청년가구 대상으로 비주택 리모델링 주택 등을 공급하는 형태다.

신축매입약정은 4월 말 기준 민간 사업자로부터 1만8000가구의 사업이 신청됐으며 현재 1400가구 규모의 약정계약이 체결됐다. 

지난해 매입약정을 거쳐 준공된 신축주택은 약 6000가구 규모로 4월 말까지 2100가구가 입주자 모집을 진행했고, 올해 말까지 3900가구 입주자 모집을 진행한다.  

올해 약정계약을 체결한 사업은 공사기간을 감안해 이르면 올해 말부터 내년에 입주자 모집이 가능할 전망이다. 

공공 전세주택은 4월 말 기준, 민간으로 부터 약 9600가구 사업이 신청됐고, 순차적으로 심의를 거쳐 약 900가구에 대한 계약을 완료했다. 

공공 전세주택은 올해 신규 도입된 유형으로 3~4인 가구가 방 3개 이상 중형 평형의 신축주택에서 시세 90%이하의 전세금(보증금 100%)으로 최대 6년간 거주할 수 있는 주택이다. 별도의 소득·자산 요건 없이 무주택자는 모두 신청할 수 있다. 

이에 지난 4월 안양시 제1호 공공 전세주택 입주자 모집 결과, 117명 모집에 3145명이 신청해 27대 1의 경쟁률을 보였다.

공공 전세주택 '제2차 입주자 모집'은 새학기 이사 수요 등을 고려해 오는 6월 중 서울시 노원구·금천구, 인천시 서구 등 사업을 포함해 진행할 예정이다.

비주택 리모델링은 증가하는 1인 주거수요에 대응하기 위해 도심 내 우량 입지의 호텔·상가·오피스 등을 주택으로 리모델링해 공급하는 사업이다.

4월 말 기준, 민간사업자로부터 총 28건, 약 3000가구의 사업이 신청됐고, 현재 주택으로 리모델링이 가능한지 여부를 확인하기 위해 현장조사 등을 진행 중이다. 상반기 중 현장조사 및 매입심의를 완료하고, 계약체결·공사 등을 거쳐 이르면 올해 말 입주자 모집을 진행할 예정이다.

지난해 안암동 ‘안암생활’, 노량진 ‘노들창작터’ 등 2곳에서 바닥 난방과 공유 주방·세탁실을 갖춘 주택을 시범 공급했고, 올해부터 본격적으로 사업을 추진하고 있다. 이달 중순 관광호텔을 리모델링한 두 번째 사례인 '아츠스테이(영등포, 51호)'가 입주를 시작한다.

김수상 주택토지실장은 "오늘 발표한 단기 공급방안과 함께앞서 발표한 2.4 대책의 후속조치를차질없이 추진해 나가겠다"고 밝혔다.

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