- 강남까지 20분대 이동, 롯데쇼핑몰 입점
- 다양한 특화 커뮤니티시설 조성
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(건설타임즈) 이헌규 기자= 효성은 경기도 의왕시 학의동 560번 일원에서 '의왕백운밸리 효성해링턴 플레이스'를 오는 10월 초분양한다고 22일 밝혔다.
의왕백운밸리 첫 사업으로 효성이 시공을 맡았으며, 총 2040가구가 분양될 예정이다.
'의왕백운밸리 효성해링턴 플레이스'는 지상 16층, 전용 71~150㎡ 2480가구 규모로 조성된다.
단지는 의왕백운밸리 내 5개 블록(B·C1·C2·C3·C4블록)에 나뉘어져 공급된다.
이 단지는 지하 1층 ~ 지상 16층, 48개 동, 전용면적 71~150㎡이다.
블록별 가구수는 ▲B블록 18개동, 958가구 ▲C1블록 11개동, 534가구 ▲C2블록 4개동, 182가구 ▲C3블록 5개동, 220가구 ▲C4블록 10개동, 586가구다.
분양가는 3.3㎡ 당 평균 1350만원이며, 계약금 10%(5%씩 분납), 중도금무이자가 적용된다.
분양관계자는 "의왕시 최대의 도시개발사업이자 고품격 주거복합단지로 조성되는 의왕백운밸리의 주거시설로 분양 전부터 소비자들의 관심이 상당한 상황"이라며 "기대에 부응할 수 있도록 최고의 상품을 선보이기 위해 많은 노력을 기울이겠다"고 말했다.
◆ 천혜의 자연환경 갖춘 단지= 단지가 들어서는 의왕백운밸리는 경기도 의왕시 학의동 일대 95만4979㎡에 주거시설 4080가구와 복합쇼핑몰, 지식·문화시설 등을 갖춘 문화밸리 조성사업이다.
'의왕백운밸리 효성해링턴 플레이스'는 백운호수를 비롯해 백운산, 바라산 등 자연환경에 둘러싸인 데다 단지 안에는 캠핑장, 텃밭 등 자연친화적인 요소가 가미돼 쾌적한 주거생활을 꿈꾸는 수요자들의 높은 관심이 예상된다.
의왕백운밸리는 호수를 주제로 한 명품창조도시 조성을 목표로 하고, 자연과의 조화로운 친환경 개발로 수도권 근교의 친환경 전원도시로 조성될 예정이다.
단독주택용지는 이주자 및 협의자를 위한 점포형 주택과 전용단독주택 총 172필지로 계획됐다. 특히 단독주택 특화방안으로 테마 마을, 색채 및 재질 등을 중심으로 디자인 제안을 준비중이다.
먼저 의왕백운밸리는 기존 산림의 훼손을 최소화하고 주변 산림지역과 사업지구 내부의 녹지를 자연스럽게 연결하는 생태 이동 통로를 만들 예정이다.
또 지구 내에는 4개 하천을 활용한 수변공원을 조성하고, 녹지와 하천을 종합적으로 연결하는 생태 네트워크 구축도 계획중이다.
여기에 백운호수에서 백운산까지는 3개의 통경축 확보를 통해 지구 내 바람길도 확보했다.
특히 주 통경축의 경우는 입주민들의 힐링과 여가를 위한 생활공간으로 조성하여 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있도록 한다는 계획이다.
◆ 교통망 우수·풍부한 생활인프라= '의왕백운밸리 효성 플레이스'는 편리한 광역 교통망을 갖추고 있다. 특히 사업대상지가 의왕~과천간 고속화도로 청계IC와 바로 연결돼 강남까지 20분대 이동이 가능하다. 서울외곽고속도로와 연결돼 있어 경부 및 서해안고속도로도 연계가 가능하다. 안양~성남간 고속화도로(2017년 개통예정), 지하철 4호선(인덕원역)도 인접해 시내·외로의 이동도 편리하다. 월곶~판교간 복선전철역도 2023년경 개통될 예정이다.
의왕백운밸리는 부지 내 복합쇼핑몰이 들어서 풍부한 생활인프라도 갖출 전망이다. 지난 3월 약 사업면적 10만㎡규모의 롯데쇼핑몰 입점이 확정됐다. 이는 서남부권 최대 규모다.
특히 이곳에는 쇼핑몰 외에도 명품관, 프리미엄아울렛, 키즈랜드, 시네마, 문화시설 등이 들어서 경기도 서남부를 대표할 복합쇼핑몰로 거듭날 예정이다. 착공은 2017년 5월경으로 계획중이다.
◆ 입주민 편의성 극대하= 이 단지는 의왕백운밸리의 천혜의 자연환경과 연계된 친환경 청정단지로 조성될 예정이다.
먼저 단지를 자연의 지형과 지세에 어울리도록 최저 6층에서 최고 16층으로 다양하게 배치할 예정이다. 지구 전체의 스카이라인 계획 및 휴먼스케일에 어울리도록 친환경적 설계를 반영한 결과다.
또 주변의 풍부한 공원 및 녹지, 생태하천과 연계해 바람길, 수변공원, 생활가로 등을 조성할 예정이다.
여기에 공동주택 단지는 모든 가구를 남향으로 배치해 에너지 절감과 자연채광 및 통풍을 극대화했다. 가구 내부에는 백운호수, 바라산, 백운산으로의 자연조망이 가능하도록 특화설계도 적용된다.
공동주택은 테라스하우스, 펜트하우스, 3면 개방형 등 다양한 유형으로 공급할 예정이며, 단위세대 특화설계로는 가족실, 알파룸, 다락 등이 조성된다. 주차장을 모두 지하화해 지상에 차가 없는 안전하고 쾌적한 주거단지로 만들어질 예정이다.
다양한 특화 커뮤니티시설로 입주민의 생활 편의성을 높인다는 계획이다. 커뮤니티시설은 캠핑장, 작은도서관, 다목적 실내체육관, 골프연습장, 사우나, 방과후 교실 등이다. 단지 내에는 유치원과 초등학교도 조성될 예정이다.
또 지구 중심에는 공공으로 운영하는 수영장 등의 대규모 커뮤니티시설이 조성될 예정에 있어 입주민의 다양한 여가생활도 가능할 전망이다.
청약일정은 3개군으로 나누어 실시된다.
오는 10월 11일 특별공급을 시작으로 12일 1순위 청약 접수를 받는다. 당첨자발표는 1군(B블럭) 10월 19일, 2군(C1블럭, C2블럭, C3블럭) 10월 20일, 3군(C4블럭) 10월 21일이다.
계약일정은 10월 26일부터 28일까지 3일간 진행된다.
한편 견본주택은 경기도 의왕시 안양판교로 98(경기도 의왕시 포일동 487번지) 한국농어촌공사 부지에 마련된다. 입주는 2018년 12월경 예정이다.
