(건설타임즈) 김정현 기자= 주택시장이 실수요자 중심으로 형성됨에 따라 이른바 ‘완성형 입지’라 불리는 곳의 인기가 높아지고 있다.완성형 입지란 하나의 특장점만을 갖춘 곳이 아니라 단지 주변으로 교통, 편의시설, 공원 등 다양한 인프라가 모두 밀집해 있어 실거주시 만족도를 극대화할 수 있는 곳을 말한다. 뛰어난 거주 만족도를 바탕으로 매매는 물론 전월세 임차 수요 확보도 유리해 환금성도 뛰어나다. 결국, 시장 불황에도 가격 안정성이 우수하고, 호황에는 가장 빠르게 가격 상승세를 보인다. 한국부동산원 청약홈 자료에 따르면, 지난달 경

(건설타임즈) 한선희 기자= 대입 경쟁에 유리한 ‘농어촌 특별전형’ 수혜를 누릴 수 있는 수도권 인접지역은 항상 수요자들의 관심 대상이다. 농어촌 특별전형은 교육환경이 열악한 농어촌 학생들의 입시를 돕기 위해 만들어진 전형으로, 대표적인 ‘정원 외’ 모집 전형이다. 대체로 읍·면에 거주하면서 초·중·고 12년(학생만 거주 시) 또는 중·고 6년(부모와 거주 시) 교육을 이수한 학생만 신청할 수 있다.농어촌 특별전형은 경쟁 인원이 제한적인 만큼 다른 전형보다도 대학 입시에서 유리하다. 강원 춘천에서 분양 소식을 알린 ‘춘천 아테라 에

(건설타임즈) 김정현 기자= HL디앤아이한라는 8일 경기 이천시 부발읍 아미리에 위치한 ‘이천 부발역 에피트’ 견본주택을 열고 이날 2000여 명의 인파가 몰렸다고 밝혔다. 견본주택에는 평일 개관에도 불구하고 오전부터 상담을 기다리는 예비 수요자들로 대기가 이어졌다으며 ‘호갱노노’ 부동산 정보 사이트에서는 회원 기준 약 1만6000명이 분양정보를 확인하며 전국 1위를 기록했다.‘이천 부발역 에피트’는 지하 4층~지상 최고 35층, 7개 동, 아파트 671가구와 오피스텔 32실로 구성됐다. 아파트 전 가구는 전용면적 84㎡이다. 평면

(건설타임즈) 김정현 기자= 이국적 외관과 독특한 건축 양식으로 설계되는 상업시설이 지역의 랜드마크로 자리 잡으면서 이목을 집중시키고 있다.특화된 외관 설계가 돋보이는 상업시설은 세련된 콘셉트로 수요층을 확보하기에 용이하고, 집객 효과도 우수해 각종 방송에도 등장하며 관광명소로 자리 잡기도 한다. 이용객들이 꾸준한 만큼 수익적인 측면에서도 일반적인 상업시설에 비해 우위를 차해 분양 시장에서도 경쟁이 치열하다.경기도 고양 일산신도시 ‘라페스타’와 ‘웨스턴 돔’ 쇼핑몰은 화려한 외관과 볼거리로 지역의 명소로 자리 잡은 케이스로 꼽힌다.

(건설타임즈) 김정현 기자= 우미건설은 9월 원주시 남원주역세권 택지개발지구에서 '원주역 우미린 더 스카이'를 분양한다고 8일 밝혔다. '원주역 우미린 더 스카이'는 남원주역세권 AC-4블록에 최고 42층, 5개 동, 전 가구 전용면적 84㎡ 총 900가구로 구성된다.단지가 위치한 남원주역세권 택지개발지구는 원주시 유일의 역세권 택지지구로, 공동주택 및 단독주택 등의 주거시설과 함께 상업시설, 업무시설, 학교 및 공공청사 등이 총 46만9830㎡ 부지에 체계적으로 계발될 계획이다. 남원주역세권 택지개발지

(건설타임즈) 강민홍 기자= 청주시 주중동에 위치한 ‘현대테크노 레이원시티’ 하우징 갤러리에서 ‘썸머 페스티벌’이 개최된다. 오는 8일부터 9월 7일까지 약 한 달 간 주 4회(목요일~일요일) 진행된다. 평일에는 13시~18시까지 주말에는 10시~20시까지 운영된다. 썸머 페스티벌에는 다채로운 어린이 물놀이 시설이 마련된다. 메인 풀장과 슬라이드 풀장, 놀이에어바운스, 다양한 어린이 전용 놀이시설 등을 이용할 수 있다. 총 2대의 푸드트럭에서는 성인부터 아이들까지 먹기 좋은 음료와 간식들이 마련될 예정이며(유료), 주말에는 야외 어

(건설타임즈) 김정현 기자= 삼성물산이 서울 강남구 도곡동 일원에 선보이는 ‘래미안 레벤투스’가 1순위 평균 402.97대 1의 경쟁률을 기록하며 전 주택형 청약 접수를 마감했다.청약홈에 따르면 지난 6일 진행된 ‘래미안 레벤투스’ 1순위(해당지역) 청약접수 결과 일반분양 133가구 중 특별공급(62가구)을 제외한 71가구 모집에 총 2만8611명이 몰리며 평균 402.97대 1의 경쟁률을 기록했다.최고 경쟁률은 84㎡A 타입의 1034.75대 1로, 4가구 모집에 4139명이 청약통장을 사용했다. 이밖에 ▲45㎡A 타입 164.6

(건설타임즈) 김정현 기자= 서울 동대문구 청량리역 일대가 복합환승센터와 교통 허브, 문화시설 등이 어우러진 복합개발이 시도된다. 민간과 지방자치단체가 도시 규제를 적용하지 않는 이른바 ‘한국판 마리나베이샌즈’ 개발이 본격화할 것으로 전망된다.동대문구는 최근 국토교통부의 '공간혁신구역' 선도사업 후보로 선정된 청량리역에 대해 세부 개발계획을 수립해 청량리역 일대를 크게 변화시킬 예정이어서 새로운 비즈니스 거점으로 재탄생할 전망이다. 지난 7월 1일 국토교통부는 양재역과 청량리역, 김포공항역을 비롯해 전국 16개 ‘공간

(건설타임즈) 김정현 기자= 수도권 주택공급 감소와 치솟는 분양가로 부동산 시장의 혼란이 가중되고 있다. 집값 폭등의 우려가 확산하고 있는 만큼, 내 집 마련을 계획하는 주택 수요자들의 발걸음이 이전보다 분주해질 전망이다.이러한 가운데 서울과 다름없는 입지조건과 한강 프리미엄을 동시에 누릴 수 있는 주거단지가 주목받고 있다.경기도 고양시 덕은 업무지구 6·7BL에 위치하는 덕은지구 마지막 분양단지 ‘덕은 DMC 에일린의 뜰 한강’은 지하 4층~지상 25층 전용 84㎡ 총 168실 규모로 조성된다. 2025년 12월 입주 예정이며 현

(건설타임즈) 김정현 기자= 호반건설은 제주특별자치도 제주시 오등봉공원 내에 위치한 대단지 아파트 ‘위파크 제주’를 이달 말 분양할 예정이라고 7일 밝혔다.'위파크 제주'는 지하 3층~지상 15층, 28개 동, 총 1401가구로 조성된다. 전용면적은 84~197㎡로 제주도 최대 규모의 대단지다. 단지별로는 ▲1단지 686가구 ▲2단지 715가구다.단지는 서제주와 동제주의 더블 생활권을 모두 누릴 수 있다. 인근에 제주도청과 제주정부청사 등 공공기관이 있으며, 이마트와 롯데마트 등 다양한 생활 인프라를 이용할 수 있다.

(건설타임즈) 이헌규 기자= 현대엔지니어링은 경기도 광주시 곤지암읍 신대리 25번지(신대1지구 지구단위계획구역 내 공동주택 사업)에 들어서는 '힐스테이트 광주곤지암역' 견본주택을 9일 열고 본격적인 분양에 나선다고 7일 밝혔다.'힐스테이트 광주곤지암역'은 지하 2층~지상 최고 22층, 10개 동, 전용면적 84㎡, 139㎡ 총 635가구로 공급된다. 전용면적별 로 ▲84㎡A 448가구 ▲84㎡B 179가구 ▲139㎡A 4가구 ▲139㎡B 4가구로 구성된다.단지는 경강선 곤지암역을 도보로 이용 가능하며 판

(건설타임즈) 한선희 기자= 최근 ‘얼죽신(얼어죽어도 신축)’이라는 신조어가 등장할 만큼 신축 선호 현상이 뚜렷해지고 있다. 최신 설계와 다양한 편의시설 등 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있어서다.공급이 부족한 지역일수록 새 아파트의 가치는 두드러진다. 기존 노후된 아파트들과 차별화된 상품성을 갖추기 때문이다. 요즘 분양되는 아파트는 효율적인 공간구성으로 같은 면적이라도 더 넓게 느껴지기도 한다. 이는 입주민들의 주거 만족도를 높여주며, 향후 집값에도 좋은 영향을 미치기 마련이다.대표적인 예가 경북 구미시 봉곡동에서 10년 만에 공급

(건설타임즈) 김정현 기자= 주택시장에서 되는 곳만 되는 양극화 현상이 심화됨에 따라 ‘옥석 가리기’를 위한 움직임이 치열하다. 전문가들은 이럴 때 일수록 ‘실수요’를 주목해야 한다고 말한다. 실수요자 선호도가 높은 단지일수록 매매는 물론이고 전월세 수요 확보에 유리해 시장 상황에 영향을 덜 받을 수 있기 때문이다. 최근 실수요자가 선호하는 부분 중 하나는 ‘스마트 시스템’이다. 다양한 시스템을 적용해 편의성과 만족도를 높이고 관리비를 절감할 수 있는 절약시스템들도 많아 경제적 효과까지 누릴 수 있어 높은 선호를 얻고 있다는 평가다

(건설타임즈) 김정현 기자= 서희건설이 경기도 평택시 진위면 일원에 선보인 ‘진위역 서희스타힐스 더파크뷰’가 최고 경쟁률 25.5대 1의 경쟁률을 기록하며 전타입 청약 마감에 성공했다.한국부동산원 청약홈에 따르면 30일(화) 1순위 청약접수를 받은 '진위역 서희스타힐스 더파크뷰'는 일반분양 총 54가구(특별공급 제외) 모집에 296건이 접수돼 평균 5.48대 1의 경쟁률을 기록했다. 이번 청약 결과는 전문가들의 예상을 크게 뛰어넘은 수준으로 성공적인 청약 결과를 보였다는 평가다. 서희건설은 성공 요인으로는 대규모 산업

(건설타임즈) 한선희 기자= 서부산권 일대에 변화가 감지되고 있어 지역 분위기가 심상치 않다. 옛 신평·장림 일반산업단지가 ‘서부산스마트밸리’로 명칭을 변경하고 새로운 출발에 나섰기 때문이다.서부산스마트밸리는 2021년 부산형 산업단지 대개조사업 국책사업으로 선정돼 친환경 자동차 핵심 소재·부품·장비 공급기지로서의 변신과 재도약을 예고한 바 있다. 또한 지난해에는 '노후거점산단 경쟁력강화사업지구, 스마트그린산단 및 재생사업' 공모에 선정돼 올해부터 3년간 19개 사업에 2546억원의 예산이 투입될 예정이다.단지 내에

(건설타임즈) 김정현 기자= 최근 상가 분양시장에서 고객을 끌어들이는 핵심 점포인 ‘키 테넌트(Key tenant)’를 확보한 상가가 알짜 투자처로 주목받고 있다. 키 테넌트는 집객력이 높은 유명 식당, 대형서점, 마트 등이 대표적이다. 다양한 수요층의 고객들이 늘어나 상가의 빠른 활성화가 가능하고, 체류시간을 증대시켜 매출 상승까지 가져온다.경기 고양 장항지구에 들어서는 상업시설 ‘시간(時間)’은 반도건설의 프리미엄 주거 브랜드 ‘카이브 유보라(KAIVE UBORA)’가 처음으로 적용된 랜드마크 대단지 ‘고양 장항 카이브 유보라’

(건설타임즈) 김정현 기자= 대우건설은 지난 2일 개관한 '용인 푸르지오 원클러스터 1단지' 견본주택에 3일 간 총 1만2000여명이 방문했다고 5일 밝혔다.견본주택에는 59㎡A와 84㎡A, 84㎡B 타입 유니트와 아파트 외관과 동·호수 구현한 모형도, 상담 창구 등이 마련됐다.분양 관계자는 "견본주택 개관 전에는 반도체 클러스터 등 단지 주변에 대기중인 호재가 집중 조명을 받았고, 견본주택 오픈 후에는 빼어난 상품성을 실제 눈으로 확인한 고객들의 호평이 이어지고 있다"며 "청약도 순조롭게 진행될 것으로 보이며, 무엇

(건설타임즈) 김정현 기자= 아파트 분양시장에서 일명 영구조망권을 가진 아파트가 큰 인기다. 실제 직주근접·학세권·역세권·숲세권·반세권 등과 같은 조건을 두루 갖춘 다세권 아파트는 분양시장에서 흥행몰이 중이다.부동산업계 한 관계자는 “향후 개발 가능성이 전혀 없는 조망권에 대한 관심이 높아지는 있는 추세이며 안정적인 가격 흐름을 보인다는 점에서 분양시장의 스테디셀러로 통한다”고 말했다.HL디앤아이한라는 이달 경기 용인특례시 처인구 포곡읍 금어리 일원에 ‘용인 둔전역 에피트’를 분양한다. 최근 브랜드를 ‘한라비발디’에서 ‘에피트(EF

(건설타임즈) 한선희 기자= 3040세대가 분양시장 내 영향력이 높아지면서 교육 환경이 아파트 선택 시에 중요한 요소로 자리 잡았다. 단지 주변에 학교가 있으면 자녀들의 안전한 통학이 보장되고 학교 인근에 유해시설이 들어올 수 없어 위험에 노출될 일이 적기 때문이다.경복 포항에서는 초품아 입지를 갖춘 민간임대 아파트 ‘포항 초곡 호반베르디움’이 임차인을 모집 중이다.'포항 초곡 호반베르디움'은 경북 포항시 북구 초곡지구로에 있고 지하 1층~지상 최고 26층, 10개 동, 전용면적 59~106㎡ 총 824가구로 조성되는

(건설타임즈) 김정현 기자= 상반기 청약시장은 다소 침체된 분위기를 보였지만, 대형사의 브랜드 아파트는 여전한 인기를 보이며 준수한 성적을 기록했다.업계에서 10대 건설사라고 불리는 건설사는 국토교통부에서 발표한 시공능력평가 상위 10곳을 기준으로 한다. 2024년 기준 10대 건설사는 ▲삼성물산 ▲현대건설 ▲대우건설 ▲현대엔지니어링 ▲GS건설 ▲DL이앤씨 ▲포스코이앤씨 ▲롯데건설 ▲SK에코플랜트 ▲호반건설 순이다.상반기 청약시장을 살펴보면, 10대 건설사 아파트로 수요자들의 청약통장이 쏠린 것을 확인할 수 있다. 부동산R114 자