(건설타임즈) 한선희 기자= 현대엔지니어링은 12월, 충청남도 아산시 배방읍 장재리 일원에서 ‘힐스테이트 천안아산역 듀클래스’를 분양할 예정이다. 천안아산역(KTX·SRT) 역세권 입지에 있어 불당신도시의 편리한 생활 인프라 시설을 누릴 수 있으면서도, 비규제지역 내 전용면적 84㎡의 오피스텔로 공급된다.'힐스테이트 천안아산역 듀클래스'는 지하 5층~지상 44층, 4개동, 전용면적 84㎡의 단일 면적으로 총 460실 규모로 조성된다. 주택형별로 ▲84㎡A 191실 ▲84㎡B 153실 ▲84㎡C 116실 등 최근 주택

(건설타임즈) 박상민 기자= 제일건설은 '익산 제일풍경채 센트럴파크' 견본주택을 오는 26일 열고 본격적인 분양에 나선다고 25일 밝혔다.이 단지는 지하 2층~지상 최고 27층, 12개동, 전용면적 59~107㎡, 총 1566가구 규모로 들어선다.전용면적별로는 △59㎡ 159가구 △74㎡ 156가구 △84㎡A 508가구 △84㎡B 268가구 △84㎡C 214가구 △107㎡ 261가구 등이다.'익산 제일풍경채 센트럴파크'는 민간공원 특례사업을 통해 들어서는 아파트인 만큼 단지 안팎으로 녹지가 펼쳐져 입주민

(건설타임즈) 이헌규 기자= 한양이 인천 청라국제금융단지 B5-2블록에 짓는 ‘청라 한양수자인 디에스틴’ 분양에 돌입했다고 25일 밝혔다.인천 청라국제금융단지에 들어서는 '청라 한양수자인 디에스틴'은 최고 47층 3개동, 전용면적 84㎡ 702실 규모의 주거형 오피스텔이다.전용면적별로는 ▲84㎡A 234실 ▲84㎡B 234실 ▲84㎡C 234실이다.단지가 위치한 청라지구는 하나금융그룹, 현대모비스 등 대기업이 몰리고 있고, 의료복합타운이 조성될 예정이다.단지 도보권에는 7호선(예정) 신설역 시티타워역(가칭)과 청라국제

(건설타임즈) 김정현 기자= 이달 컨셉추얼 하우스를 비롯한 특화설계가 적용된 '마포 뉴매드 오피스텔'이 공급될 예정이다.한토플러스㈜와 ㈜하나자산신탁이 시행하고, 범양건영㈜이 시공하는 '마포 뉴매드 오피스텔'은 일과 주거의 경계없이 새로움과 자유로움을 추구하는 사람들(NEW+NOMAD)이라는 지향점을 바탕으로 업무와 일상을 적절히 조화시키는 라이프스타일인 워라블(Work-Life Blending)을 최우선적으로 고려한 혁신설계가 적용된다.오피스텔의 전 타입은 복층형 설계와 일부 가구는 전용테라스를 갖추고

(건설타임즈) 김정현 기자= 아파트에 비해 규제에서 자유로운 주거용 오피스텔에 대한 관심이 높아지고 있다. 가점이 낮은 실수요자들이 오피스텔로 눈길을 돌리고 있으며 최근 공급된 단지들은 연이어 좋은 성적을 거두고 있다.현대아산㈜이 준공하고 ㈜가림아이앤씨가 주관 시행하는 100실 이하 오피스텔 ‘동탄 현대 밀레마’가 본격 공급에 나선다.단지는 경기도 화성시 반송동 86-8번지에 연면적 1만559.728㎡ 규모의 지하 4층~지상 15층으로 구성된다. 오피스텔 2룸, 3룸 등 7개 타입, 전용면적(46.88㎡/40.10㎡/33.21㎡/3

(건설타임즈) 김정현 기자= 혜림건설이 오는 12월 강원도 춘천시 동내면 ‘학곡지구’ 2BL(블록) 일원에서 ‘학곡2차 모아엘가 비스타’ 10년 민간임대아파트 분양에 나선다.‘학곡2차 모아엘가 비스타’는 지하 3층~지상 29층, 6개 동, 784가구 규모다. 전용면적별로는 ▲84㎡A 396가구 ▲84㎡B 172가구 ▲84㎡C 216가구다. 전 가구가 수요자 선호도가 가장 높은 전용 84㎡ 단일 타입으로 구성됐다.‘춘천학곡도시개발’에 따르면 학곡지구는 사업비 약 1300억원, 면적 약 32만5606㎡ 규모로 개발되며, 조성이 완료되면

(건설타임즈) 한선희 기자=대전 부동산 시장이 사상 최대의 호황기를 맞이하며 매서운 상승세를 보이고 있다. 신규 공급되는 분양 단지들의 몸값도 높아지며 내 집 마련에 나서는 수요자들의 움직임도 더욱 분주해질 것으로 전망된다. 부동산 114 자료에 따르면, 올해 대전에서 공급에 나선 9개 단지들의 분양가는 면적형에 따라 최저 1096만8000원에서 최대 1516만5000원까지 다양하게 분포돼 있다. 특히, 지난 10월 중구 용두동에서 분양된 ‘대전 하늘채 엘센트로’는 3.3㎡당 평균분양가 1470만원을 기록했고 전용면적 74㎡B 주택

(건설타임즈) 한선희 기자= ‘대구의 강남’이라고 불리는 수성구에 인접한 단지가 주목받고 있다. 높은 수준의 가격을 형성하고 있는 수성구와 다르게 인접 지역의 경우 가격 부담은 상대적으로 적은 데다, 수성구의 인프라를 가까이서 누릴 수 있기 때문이다.한국부동산원의 자료에 따르면 대구 수성구 아파트의 평균 매매가격은 작년(2020년 1월)부터 올해 상반기(2021년 6월)까지 2년도 안 돼 26.3% 증가(5억1141만원→6억4819만원) 했다. 이는 같은 기간 대구 전체 상승률(17.0%) 보다 9.3% 높은 수치다. 반면, 수성구

(건설타임즈) 한선희 기자= 멀리 가지 않고 교통부터 교육, 쇼핑, 여가를 한 걸음에 누릴 수 있는 ‘편의성’이 화두가 되며 최근 ‘편리미엄’이라는 단어가 생길 정도로 이와 같은 선호 현상은 더욱 짙어지는 모습이다. 편리미엄이란 ‘편리함’과 ‘프리미엄’을 합친 합성어로 ‘편리함’을 소비의 기준으로 삼기 시작하면서 생겨난 신조어다.부동산 시장에서도 편리미엄 요소를 갖춘 상품에 많은 이들의 관심이 집중되고 있는 것도 이 때문이다. 특히 많은 수요자들을 배후로 확보해야하는 상업시설의 경우 편리미엄에 대한 필요성이 더욱 크다. 현대엔지니어

(건설타임즈) 박상민 기자= 코오롱글로벌은 대전 중구 선화동 87의 5 일원에 '대전 하늘채 스카이앤 2차'를 오는 12월 분양할 예정이라고 25일 밝혔다.대전의 부촌으로 탈바꿈하고 있는 중구에서 분양예정인 '대전 하늘채 스카이앤 2차'는 지하 5층~지상 최고 49층 규모다. 전용면적 84㎡ 아파트 743가구와 오피스텔 50실을 합쳐 총 793가구로 조성된다.현재 공사가 한창인 1차(1080가구)와 함께 총 1873가구의 대단지 하늘채 브랜드 타운을 이룬다.대전의 대표적인 원(原)도심인 중구 선화동 일대

(건설타임즈) 김정현 기자= 부동산 시장의 불확실성이 커지면서 주변 시세 대비 비교적 합리적인 가격으로 분양 받을 수 있는 새 아파트에 수요자들이 몰리고 있다. 내년부터 시행되는 차주별 총부채원리금상환비율(DSR)에 잔금대출이 포함되면서 대출 장벽이 높아지자 올해 안에 내 집 마련을 하려는 수요자들의 움직임이 빨라지는 모습이다.지난 10월 26일 정부는 ‘가계부채 관리 강화방안’을 발표했다. 이에 따라 내년 1월부터 2억원 이상, 내년 7월부터 1억원 이상 대출을 받은 이들은 차주단위DSR 규제를 적용 받게 된다. 주택담보대출의 경

(건설타임즈) 김정현 기자= 경기 안양시 만안구 원도심 일대가 신흥주거지로 떠오르고 있다. 재개발·재건축 등 정비사업이 활발하게 이뤄지며 대규모 아파트 타운이 조성되고 있어 새 아파트로 갈아타려는 수요자들의 관심이 높은 모습이다.안양시에 따르면 만안구에는 예술공원 재개발(1021가구), 상록지구(1713가구), 화창지구(483가구), 안양역세권지구(853가구), 삼영아파트 재개발(558가구) 등의 재개발 사업과 향림아파트(271가구), 진흥아파트(2736가구), 신한아파트(507가구), 동성2차 아파트(230가구), 청원아파트(41

(건설타임즈) 김정현 기자= 금융위원회가 발표한 가계부채 관리 강화 방안에 따라 내년 1월부터 대출 규제가 강화된다. 현재는 규제지역 내 6억원을 초과하는 주택담보대출과 연 1억원이 넘는 신용대출에 대해서만 차주별 DSR 40% 규제가 적용된다. 하지만 이번 대책으로 내년 1월부터 기존 대출과 신규 대출을 합쳐 총 2억원 초과시, 부동산 규제지역 여부와 관계없이 총부채원리금상환비율(DSR) 40%를 적용 받는다. 또 6개월이 지난 7월부터는 총대출액 1억원이 넘는 차주에게 적용 확대된다.개인의 상환 능력에 따라 대출 가능 여부가 갈

(건설타임즈) 한선희 기자= 장기화되고 있는 코로나19 바이러스 팬더믹으로 인해 여러 분야에서 큰 타격이 이어지고 있는 가운데 아파트와 함께 조성된 단지내상가는 오히려 상승 분위기를 보이고 있다.유동인구에 영향을 받는 대형 상권과 달리 단지내상가 점포는 아파트 입주민을 주 고객으로 하기 때문이다. 거리두기에 따라 집에 머무는 시간이 길어지면서 단지내상가 이용량이 증가한 것이다. 이러한 양상에 부동산 시장에서 단지내상가는 알짜 투자처로 급부상했다. 특히 1000가구 이상의 아파트와 함께 지어진 대단지의 상업시설은 입주민 고정수요를 바

(건설타임즈) 이헌규 기자= 현대엔지니어링이 전남 무안 남악신도시 오룡지구에 선보인 '힐스테이트 오룡'이 1순위 청약에서 전 타입 마감했다.25일 한국부동산원 청약홈에 따르면 전날 진행된 힐스테이트 오룡 1순위 청약 결과 42블록, 45블록 각각 310가구, 270가구(특별공급 제외) 모집에 총 3811건이 몰리며 전 타입 마감했다.블록별 평균 경쟁률은 42블록이 7.6대 1, 45블록이 5.3대 1을 기록했으며, 최고 경쟁률은 15.5대 1(42블록 84㎡B타입)이다.'힐스테이트 오룡'은 분양가 상한제

(건설타임즈) 이헌규 기자= 한양은 경기도 과천시 갈현동 641번지 일원에 ‘과천 한양수자인’ 사이버 견본주택을 오는 26일 열고 분양에 나선다고 25일 밝혔다.'과천 한양수자인’은 지하 3층~지상 최고 20층 4개동, 전용면적 기준 59~84㎡의 총 174가구 규모다.전용면적별로는 △59A㎡ 37가구 △59B㎡ 19가구 △59C㎡ 32가구 △84A㎡ 53가구 △84B㎡ 33가구다. 선호도 높은 중소형 타입으로 구성됐다.단지가 들어서는 곳은 과천의 중심부라고 할 수 있는 정부과천종합청사 권역에 위치한 단지로 우수한 정주여건을

(건설타임즈) 김정현 기자= 대출 규제와 주거비 상승으로 인해 보금자리 장만에 어려움을 겪고 있는 청년 및 신혼부부 지원을 강화한 공공지원 민간임대주택인 ‘시흥 장현 서희스타힐스’가 지난 23일 임차인 모집 공고를 게시했다.공공지원 민간임대주택은 시세 대비 저렴한 임대료 책정을 통해 10년까지 주거기간을 보장 받는 기존 민간임대 제도의 장점은 살리고 주거지원 계층에 대한 공적지원은 강화한 주거 패러다임으로 공공과 민간의 시너지 효과를 창출하는 솔루션으로 평가 받고 있다.무주택자 우선 공급물량의 20% 이상은 평균소득 120% 이하,

(건설타임즈) 한선희 기자= 현대사회에서 가장 선호되는 주거 공간으로 꼽히는 아파트는 단지에서 멀리 나가지 않아도 각종 커뮤니티 시설을 누릴 수 있는 것이 큰 장점 중 하나로 평가된다. 최근에는 단지 내 커뮤니티가 고급화되는 추세다. 고급 호텔이나 리조트와 견주어도 손색없는 커뮤니티 시설이 아파트의 가치와 시세에 영향을 주면서, 아파트를 고를 때 중요한 사안으로 자리매김하고 있다. 전라북도 남원시 월락동에서 분양 예정인 ‘남원 월락 유탑 유블레스 킹덤’도 다양한 편의시설을 커뮤니티로 두고 있다.‘남원 월락 유탑 유블레스 킹덤’은 전

(건설타임즈) 김정현 기자= 강북구 일원에서도 수유역 일대는 입지환경이 우수한 지역으로 꼽히며 역을 중심으로 다양한 생활 인프라가 갖춰져 원스톱라이프를 누릴 수 있다. 4호선 수유역 인근에서 직선거리가 100m가 채 되지 않는 ‘도보 1분 초역세권’을 만족하는 오피스텔 ‘수유역 시티 앤 플랫폼’이 분양 예정이다. 수유역과 불과 약 60m 거리에 들어서 ‘나노역세권’ 오피스텔로 불리며 10년 임대 보장제까지 시행한다. '수유역 시티앤 플랫폼'은 서울 강북구 수유동에 지상 2층~지상 17층 규모로 조성될 예정이다. 전용면

(건설타임즈) 김정현 기자= 최근 미술관이나 박물관 등 문화시설이 풍부한 이른바 ‘문세권’ 입지 아파트가 주택시장에서 인기를 끌고 있다.집 주변에 다양한 문화시설이 위치해 있으면 문화시설 이용이 편리할 뿐만 아니라 고품격 입지라는 차별화를 꾀할 수 있다. 또한 주변으로 방문하는 유동인구가 많아 자연스럽게 상권이 활성화되고 각종 인프라도 잘 구축돼 있어 주거 편의성도 높다.분양시장에서도 승승장구 중이다. 지난 9월 인천 미추홀구 학익동에서 분양한 ‘시티오씨엘 4단지’ 1순위 해당지역 청약은 44.5대 1의 경쟁률을 기록했다. ‘시티오