(건설타임즈) 박상민 기자= 서울시가 공사비 증액으로 인한 조합-시공자 간 갈등을 사전 차단하는데 팔을 걷어붙였다. 조합과 시공자가 각자의 역할을 다할 수 있도록 명문화하는 한편 합법적 권리 행사를 넘어서는 시공자의 우월적 지위를 견제하기 위한 법 개정도 건의한다.서울시는 이같은 내용의 '공사계약 종합 관리방안'을 시행한다고 27일 밝혔다.관리방안은 크게 ▲정비사업 조합정관 개정 ▲정비사업 공사표준계약서 개정 ▲증액 예상사업장 사전협의 유도 ▲공사비 증액 사유발생 신고제 등 4개 부문에서 시행된다.우선 시는 공사비 분

(건설타임즈) 박상민 기자= 서울시는 민간의 창의력을 활용해 매력적인 도시공간을 창출한다는 목표로, 민간이 지구단위계획 변경을 손쉽게 제안할 수 있도록 개선방안을 마련한다고 24일 밝혔다. 지구단위계획은 도시 안 특정 구역을 지정해 종합적, 체계적인 공간계획을 세우는 것을 말한다. 현 상황과 다양한 미래 여건변화를 고려해 구체적으로 표현하는 계획으로서 도시기반시설 계획, 건축물의 규모와 형태, 경관계획 등 세부 기준을 제시한다.그간 지구단위계획은 공공이 개발지침을 마련하고 민간이 지침에 따라 개발하는 공공주도 방식으로 운영되면서 변

(건설타임즈) 박상민 기자= 서울시는 안전 및 품질 관련 사고 예방을 위해 지자체 최초로 건설공사의 모든 시공 과정을 동영상으로 촬영해 기록관리한다고 23일 밝혔다.우선 100억원 이상의 공공 공사 74개 건설 현장의 시공 전 과정 동영상 촬영을 1년간 시범 시행하고, 향후 효과 분석을 통해 100억원 미만의 공공 공사와 민간건축공사장에도 확대할 계획이다.건설업은 산업재해 사망자가 제조업, 서비스업, 운수창고통신업 등 타 업종의 2~3배에 달한다. 지난 10년간 건설업 산업재해사고 재해자 수는 계속 증가해 지난해 약 3만1200명에

(건설타임즈) 박상민 기자= 서울시는 정비사업 중 과도한 공사비 책정, 공사비 증액 등으로 인한 조합-시공자 간 분쟁을 예방하기 위해 '공사비 검증제도 강화'를 추진한다고 9일 밝혔다.시는 재개발·재건축 사업의 사업시행자가 요청할 경우 시공자와 계약 체결 이전 적정 공사원가가 산정될 수 있도록 사전 자문하고 시공자와 계약 체결 이후 공사비가 증액되는 경우에는 내실 있게 검증, 공사비 증액으로 인한 갈등을 줄여간다는 계획이다.이를 위해 시는 ‘도시 및 주거환경정비법’ 제114조에 따른 정비사업 지원기구인 서울주택도시공사

(건설타임즈) 박상민 기자=서울시가 도시계획 제도 중 불필요한 규제를 손질하고 새로운 여건에 필요한 제도 마련을 위한 상시적 소통체계를 마련한다고 8일 밝혔다. 이를 통해 급변하는 사회환경과 다양한 요구에 대응하는 유연한 도시계획으로 전환한다는 목표다.시는 올해 초 2040 서울도시기본계획 확정을 통해 일률적·절대적 수치 기준으로 적용했던 35층 높이 제한을 과감히 삭제하고 지역 여건을 고려한 정성적 스카이라인 관리로 전환한 바 있다.또한, 정비사업 등 별도의 도시관리계획 수립을 거치는 경우 제2종일반주거지역의 7층 이하 높이 규제

(건설타임즈) 김정현 기자= 앞으로 타워크레인 기사가 월례비 등의 명목으로 금품을 수수하거나 공사방해, 태업 등으로 적발될 경우 최대 12개월간 면허가 정지된다.국토교통부는 지난달 21일 관계부처 합동으로 발표한 '건설현장 불법·부당행위 근절대책'의 일환으로 이달부터 건설기계 조종사의 불법･부당행위에 대한 면허정지 처분이 이뤄질 수 있도록 가이드라인을 마련했다고 2일 밝혔다.현행 국가기술자격법은 타워크레인, 굴삭기, 기중기, 지게차, 롤러, 불도저 등 건설기계 운전 자격 취득자(조종사)가 성실히 업무 하지 않거나 품위

(건설타임즈) 김정현 기자= 국토교통부가 건물부문 탄소중립을 위한 ‘녹색건축물 활성화'를 유도하기 위해 관련 인증취득 시 받을 수 있는 건축기준 완화 혜택을 중첩 적용할 수 있도록 개선한다.국토부는 이 같은 내용의 개선 방안 등이 포함된 '건축물의 에너지절약설계기준' 일부 개정고시안을 오는 28일부터 시행한다고 27일 밝혔다.현행 법령에 따르면 제로에너지건축물 인증 등 녹색건축물 관련 인증을 취득하거나 시범사업 대상 지정, 재활용 건축자재를 사용(골재량 중 15% 이상)할 경우 해당 건축물은 최대 15% 범위

(건설타임즈) 김정현 기자= 앞으로 건축물의 높이 기준이 완화되고, 일반인 대상 공유주거시설인 '임대형기숙사'가 제도화 된다. 오피스텔에도 아파트처럼 경로당·어린이집 설치가 가능해진다.국토교통부는 국토교통 규제개혁위원회 심의와 국무조정실 규제혁신추진단 협의 등을 통해 이 같은 내용의 '건축분야 규제개선 방안'을 23일 발표했다.먼저 층간소음·단열 등 기준 강화로 인해 층고가 상향됐음을 고려해 건축물의 높이제한(이격거리 강화 기준)을 현행(9m)보다 1m 높인 10m로 완화한다. 3기 신도시 등에 적용되는

(건설타임즈) 한선희 기자= 광주광역시가 고층건물 층수 제한을 2년 만에 폐지하고 도심 스카이라인을 역동적으로 개선한다. 강기정 광주시장은 21일 시청 브리핑룸에서 민선 8기 도시경쟁력 강화를 위한 '도시경관 및 건축물 디자인 향상 제도개선 방안'을 발표했다.제도개선 방안의 주요 내용은 ▲건축물 층수 제한 폐지 ▲주택건설사업 통합심의 활성화 ▲지구단위계획구역 용적률 차등 적용 등이다.시는 무분별한 고층아파트 난립을 억제하기 위해 2021년 7월 단기 처방으로 '상업지역 40층·주거지역 30층 이하'의 건

(건설타임즈) 김정현 기자= 정부가 건설현장 불법행위를 근절하기 위해 채용강요, 협박 등에 의한 노조 전임비 및 월례비 수취 등은 형법상 강요·협박·공갈죄를 적용해 즉시 처벌하고, 월례비 강요, 기계장비 공사 점거 등의 행위에 대해서는 사업자 등록 또는 면허 취소 등의 처분을 내리기로 했다.국토교통부는 21일 국무회의에서 법무부·고용노동부·경찰청 등 관계부처와 함께 마련한 이 같은 내용의 ‘건설현장 불법·부당행위 근절대책’을 보고했다이번 대책에는 노측의 부당행위뿐만 아니라 불법하도급과 임금 체불 등 건설사업자 측의 불법행위로부터 건

(건설타임즈) 김정현 기자= 국토교통부와 주택도시보증공사는 지난 1월 공공지원민간임대주택(충주호암) 하자보수 논란 등과 관련해 지난해 10월 이후 입주한 공공지원민간임대주택(5개 단지, 4767가구)의 하자 처리현황을 전수조사하고 개선방안을 마련·시행한다고 20일 밝혔다.국토부가 HUG, LH 및 하자심사·분쟁조정위원회와 ‘하자점검단’을 구성해 점검 대상 5개 단지를 조사한 결과, 하자 문제의 주요 원인으로는 하자 접수·처리를 수기로 진행해 처리 누락이 있거나, 임대사업자가 하자 처리 현황 등 건설사의 업무 현황을 적시에 파악하지

(건설타임즈) 박상민 기자= 서울시가 건설현장에서 강압적인 채용 강요, 장비사용 강요, 금품 요구를 강요하는 등 건설 현장에 만연한 불법행위를 근절하기 위해 나선다고 13일 밝혔다.최근 이슈되고 있는 건설현장 불법행위와 관련한 긴급 실태조사 결과, 시에서 발주한 총 181개 공사현장 중 8개 현장에서 28건의 불법행위가 발생하고 피해액은 약 5억원으로 파악됐다.시와 SH공사가 발주한 공공발주 현장 시공사에 건설현장 불법행위가 발생하면 그 즉시 시에 보고하도록 안내하고, 당해 건설현장 불법행위에 대해 시공사, 발주청과 공조해 민·형사

(건설타임즈) 김정현 기자= 국토교통부가 건설현장 애로 해소를 위한 규제 개선 과제를 선정해 추진한다고 10일 밝혔다. 스마트건설의 조기 현장 안착을 위해 관련 규제를 손보고, 업계 전반의 불필요한 규제도 완화한다.국토부는 이날 오전 정부서울청사에서 경제부총리 주재로 '제4차 경제 규제혁신 TF'를 열고 건설산업의 현장 애로 개선을 위한 규제개선 과제를 발표했다.우선 스마트 건설기술 관련 규제를 개선한다.스마트 건설기술 현장적용 부담완화를 위해 공사시행 방법과 품질 확보 기준 등을 명시한 '표준시방서'에

(건설타임즈) 박상민 기자= 오세훈 서울시장은 9일 서울의 디자인 혁신을 위한 '도시·건축 디자인 혁신방안'을 발표했다.이번 디자인 혁신방안은 불합리한 규제 개혁과 행정 지원 등 개선방향을 마련하고, 다양한 디자인의 특색있고 상징성 있는 건축물을 지원하는 내용을 담았다.시는 그동안 창의적 디자인의 건축물 건립을 어렵게 만들었던 제도와 행정 절차를 대대적으로 손보고, 혁신적 건축물이 서울 곳곳에 건립될 수 있도록 제도적 기반을 만들고 파격적인 인센티브를 부여해 민간분야의 혁신 디자인 확산을 유도해 나간다는 방침이다.이를

(건설타임즈) 김정현 기자= 앞으로 분양가 상한제가 적용되는 공동주택은 주차공간을 여유 있게 확보할 경우 분양가에 가산할 수 있게 된다.국토교통부는 입주자 모집공고 시 주차공간 설치비율에 따라 성능등급을 표시하고, 법정기준 이상 설치할 경우에는 분양가에 비용을 가산할 수 있도록 '주택건설기준 등에 관한 규칙', '주택품질 향상에 따른 가산비용 기준' 개정안을 오는 26일부터 입법·행정예고한다고 25일 밝혔다.최근 대형·고가 차량이 급증하고 캠핑카 등 세대 당 보유차량이 증가하면서 아파트 내 주차 갈등이

(건설타임즈) 김정현 기자= 국토교통부는 국토교통 규제개혁위원회 심의·의결을 거쳐 국토교통 분야 규제개선 건의 과제를 추진하기로 했다고 밝혔다.주요 내용을 보면, 우선 건축 및 시설물 설치 규제를 유연하고 명확하게 개선한다. 아파트 용적률 산정 시 기준이 되는 바닥 면적에서 대피공간 또는 대체시설의 면적을 제외하도록 '건축법 시행령'을 개정해 대피공간 등이 제 기능을 온전히 발휘할 수 있는 적정 규모로 설치하도록 유도한다. 대피공간은 비상시에만 이용되는 시설이기 때문에 부적절한 규모로 설치되는 등의 문제가 있었다.대피

(건설타임즈) 한선희 기자= 경남도는 올해 '2023년 지방건설기술심의위원회 운영계획'을 수립하고 건설기술심의위원회 기능을 강화한다고 17일 밝혔다.건설기술심의위원회는 도 및 시·군, 공공기관에서 시행하는 추정가격 300억원 이상 대형공사의 입찰방법 및 설계적격 평가, 총공사비 100억원 이상 건설공사의 설계 타당성 등을 심의한다.올해 심의 대상은 124건(실시설계 40, 공사기간 40, 사업수행능력(용역) 세부평가기준 11, 건설사업관리계획 33)으로, 월 1회 회의를 개최할 예정이다.올해부터 강화되는 위원회 관련

(건설타임즈) 김정현 기자= 정부가 건설노조의 불법행위를 근절하기 위해 발주자인 공공기관이 불법행위를 확인하면 직접 형사 고발하고 손해배상을 청구하기로 했다. 또 공공기관별로 상시적 불법행위를 감시하고 대응할 수 있는 체계를 구축한다.국토교통부는 12일 경상남도 창원시 명곡지구 행복주택 건설현장에서 원희룡 장관 주재로 불법행위 근절을 위한 ‘공공기관 CEO 간담회’를 개최했다고 밝혔다.이날 간담회에는 LH·서울주택도시공사(SH)·국가철도공단·한국도로공사 및 경기주택도시공사, 서울·원주·대전·익산·부산 국토관리청 등 주택·도로·철도

(건설타임즈) 김유현 기자= 국토교통부는 5일 제2경인고속도로 과천 갈현고가교 방음터널 화재사고, 중부내륙고속도로 지선 방음벽 화재와 관련해 국토부가 각 도로관리청에 화재 안전대책 마련을 긴급 지시했다고 밝혔다.국토부는 지난 4일 제도개선방안 마련을 위한 1차 전문가 회의를 개최해 화재 예방을 위한 대책 추진 방향에 대해 논의하고 불연성·준불연성 소재로 교체가 필요하다는 점에 공감했다.이에 각 도로관리청에 사고 구간과 유사한 폴리메타크릴산메틸(PMMA) 등의 자재를 사용한 방음터널·방음벽을 계획·설계·공사 중인 경우 즉시 중단하고,

(건설타임즈) 박상민 기자= 서울 아파트 층수를 35층으로 제한한 '35층 규제'가 전면 폐지됐다.서울시는 5일 이러한 내용을 담은 '2040 서울도시기본계획'을 확정 공고한다고 밝혔다. 이 계획은 가 추진할 각종 계획의 지침이 되는 최상위 공간계획으로 향후 20년 서울이 지향할 도시의 미래상을 담고 있다.이번 계획은 ▲보행일상권 조성 ▲수변 중심 공간 재편 ▲기반시설 입체화 ▲중심지 기능 확산 ▲미래교통 인프라 확충 ▲탄소중립 안전도시 조성 ▲도시계획 대전환 등 7개 목표를 내세웠다.그동안 일률적·절대