(살고싶은 아파트) 동탄2신도시 마지막 골든블록 '동탄2신도시 신안인스빌리베라3∙4차'
(살고싶은 아파트) 동탄2신도시 마지막 골든블록 '동탄2신도시 신안인스빌리베라3∙4차'
  • 이헌규 기자
  • 승인 2015.11.24 12:26
  • 댓글 0
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27일 견본주택 개관… A99.100블록서 총 980가구 공급
   
 

(건설타임즈) 이헌규 기자= 신안은 동탄2신도시 2개블록(A99블록과 A100블록)에 '신안인스빌 리베라' 견본주택을 오는 27일 개관하고 본격적인 분양에 나선다. 

이번에 공급되는 '신안인스빌 리베라'는 3차와 4차로 총 980가구다.

A99블록에 위치한 '신안인스빌 리베라 3차'는 지하3층~지상 20층, 6개동, 84~96㎡(이하 전용면적 기준) 총 470가구로 공급된다.

전용면적별로는 ▲84㎡A 156가구 ▲96㎡A 196가구 ▲96㎡B 118가구로 구성된다. 

A100블록에 들어서는 '신안인스빌 리베라 4차'는 지하2층~지상 15층, 9개동, 84~96㎡ 총 510가구 규모다.

전용면적별로는 ▲84㎡A 173가구 ▲96㎡A 221가구 ▲96㎡B 116가구로 이뤄졌다.

이에 따라 '신안인스빌 리베라' 3차와 4차에 앞서 성공리에 분양한 1·2차(1557가구)를 합치면 동탄2신도시 내 '신안인스빌' 브랜드타운을 형성할 전망이다.

■ 쾌적한 주변환경= '신안인스빌 리베라 3·4차'는 동탄2신도시 남부생활권에 속한다. 남부생활권은 동탄 호수공원을 중심으로 주거단지가 형성된다. 동탄 호수공원은 산척저수지와 송방천변 주변에 위치하며 동탄2신도시 수공간을 대표하는 랜드마크다.  

주거·레저·문화·쇼핑시설 등 다양한 기능이 결합된 친수형 도심공간으로, 전체부지의 47%가 공원, 녹지 및 수변으로 형성될 예정이다.

특히 남부생활권은 동탄2신도시 내에서도 주거 쾌적성이 가장 뛰아나다고 평가 받고 있어 실수요자들로부터 높은 관심을 받고 있다.

최근에 조성되는 신도시 및 택지지구는 조성단계에서 지구 내 쾌적성을 높이기 위치해 대규모 호수공원을 조성하는 것이 대부분이다. 또 호수공원과 가까운 아파트가 멀리 떨어진 아파트보다 선호도도 높게 나타나고 있다.

실제로 광교신도시에서 분양한 아파트의 경우 호수공원 접근성에 따라 청약경쟁률 및 프리미엄이 달라진다고 할 정도였다. 실수요자 중심의 주택시장에서 주거쾌적성의 영향력이 그만큼 큰 것으로 풀이된다.

이에 따라 동탄 호수공원이 인접하고 주거쾌적성이 높은 이번 '신안인스빌 리베라'에 대한 기대감 역시 크게 나타날 것으로 보인다.

A99·A100블록은 단지 북측으로 대규모 근린공원이 맞붙어 있으며 근린공원을 따라 동탄 호수공원까지 이어져 가벼운 산책 및 여가생활을 누리기에도 좋은 입지조건을 갖췄다. 여기에 동측으로는 완충녹지가 조성돼 녹지로 둘러싸인 쾌적한 주거환경을 갖췄다.

■ 개발호재까지 갖춘 실속 입지= 이 단지는 뛰어난 교통망과 풍부한 개발호재가 풍부하다. 단지 인근에서 남동탄부터 용인 남사면을 잇는 국지도 23호선이 내년(2016년) 개통될 예정이다. 개통 시 장지IC(예정) 이용하면 분당까지 20분대에 진입가능하며 오산IC도 10분대면 진입이 가능해 경부고속도로를 통해 서울 강남까지도 30분이면 도달 가능하다.

또 단지 동쪽으로는 장지첨단산업단지가 조성된다. 장지첨단산업단지는 17만8176㎡ 규모에 통신업, 정보서비스업, 연구개발업의 기업이 입주예정으로 2018년까지 조성될 예정이다.

주거와 교육 여건으로는 단지 바로 옆으로 대규모 근린생활시설이 조성될 예정으로 상업시설과 생활편의시설의 이용이 편리하다. 도보로 통학 가능한 가능 거리에 6개의 초·중·고등학교가 위치해 교육여건이 좋다.  

단지 내에도 어린이집과 어린이 놀이터, 독서실, 키즈룸 등 아이 교육을 위한 다양한 커뮤니티가 조성될 예정으로 학부모들의 높은 인기가 예상된다.

■ 실수요자 사로잡는 평면설계도 강점= 전체 주택형에 4베이(Bay) 판상형 설계를 적용해 전면폭을 최대한 확보했고 채광과 통풍을 극대화시켜 주거 만족도를 높였다.

또 가족 구성원의 취향에 따라 알파룸 연출이 가능한 가변형 설계로 공간 활용도를 높였다.

아파트 내부는 E0등급의 고품질 마감재를 사용해 포름알데히드 등 유해물질을 억제한 친환경 아파트로 새집증후군 걱정을 없앴다. 가구별 시내환기 시스템으로 신선한 외부공기를 유입해 항상 쾌적한 실내공기를 유지하도록 했다.

전가구 남향 위주 동 배치를 통해 일조량과 채광성을 높였다. 대형 커뮤니티 공간, 야외운동 공간, 생태연못 등의 휴식공간을 조성해 입주자들의 삶의 질 향상시킬 예정이다.

다양한 에너지 절약형 설계를 적용해 관리비 부담을 줄였다. 고성능 로이(LOW0-E) 이중창 설계로 단열효과 및 에너지 효율은 높였다. 발코니 확장 계약시 주방 로이 3중창과 현관 슬라이딩 중문 등이 무상으로 제공될 예정이다.

청약일정은 12월 2일 특별공급을 시작으로 3일 1순위, 4일 2순위 청약접수를 진행할 예정이다. 당첨자 발표는 오는 10일이며, 계약은 15일부터 17일까지 3일간 진행된다.

견본주택은 경기도 화성시 동탄면 방교리 29-1번지에 위치한다. 입주는 2018년 상반기 예정이다.


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