(건설타임즈) 이자용 기자= 국토교통부는 11월 주택매매거래량(11.1∼11.30)은 9.1만건으로 전년동월대비 7.2% 증가했고, 11월 누계기준은 91.4만건으로 전년동기대비 20.5% 증가했다고 10일 밝혔다.
특히, 11월 누계기준 매매거래량은 주택경기가 한창이던 2006년에 94.4만건을 나타낸 이후 8년 만에 최대치를 기록한 것이며, 이 추세가 이어질 경우에는 금년 연말까지 매매거래량은 약 100만건 내외가 될 것으로 전망되며, 이 또한 2006년(108.2만건) 이후 최대치를 기록할 것으로 예상된다.
금년 주택시장은 9.1 대책 이후 시장 활력회복에 대한 기대감 등에 힘입어 매매거래량 및 매매가격이 동반 회복세에 있고, 이에 따라, 중개업·이사업·인테리어업 등 소규모 자영업자의 소득증가 및 일자리 창출에도 기여했을 것으로 국토부는 기대했다.
또한, 인허가, 착공 등 건설투자도 증가세에 있으며, 분양시장 호조 영향으로 금년 10월 미분양은 정점이었던 2008년12월에 비해 76% 감소했다.
지역별 거래량을 보면 전년동월대비 수도권은 9.0%, 지방은 5.6% 증가했다. 11월 누계기준 거래량은 수도권과 서울의 증가세가 뚜렷해 전년동기대비 각각 31.2%, 37.2% 증가했다.
주택 유형별 거래량은 전년동월대비 아파트는 4.6%, 연립·다세대는 9.2%, 단독·다가구 주택은 20.6% 증가했고, 수도권에서도 전년동월대비 아파트는 4.3%, 연립·다세대는 15.3%, 단독·다가구 주택은 45.7% 늘었다.
한편, 전국의 주요 아파트 단지 실거래가격(계약일자 기준)을 분석결과, 서울 약보합, 지방 상승세를 보이는 것으로 나타났다.
주택 거래량 및 실거래가에 대한 세부자료는 온나라 부동산정보포털(www.onnara.go.kr), 한국감정원 부동산통계시스템(www.r-one.co.kr) 또는 국토부 실거래가 공개 홈페이지(rt.molit.go.kr)에서 확인할 수 있다.
