높은 투자가치의 영종도…'영종한라비발디' 미분양아파트 특별할인분양
높은 투자가치의 영종도…'영종한라비발디' 미분양아파트 특별할인분양
  • 이헌규 기자
  • 승인 2014.09.22 11:15
  • 댓글 0
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영종도 하늘도시 ‘영종하늘도시 한라비발디’ 700만원대 할인분양 눈길
   
 

최근 ‘영종도’의 부동산 시장이 떠들썩하다. 정부에서 적극적으로 지원해온 외국인 전용 카지노 사업이 2017년 파라다이스 카지노시티 복합리조트 개장을 필두로 실체화됐기 때문이다.

영종도는 이미 오래 전부터 드림아일랜드, 미단시티 복합리조트 등 각종 대형 프로젝트 발표에 따른 개발 호재로 큰 기대를 모았으나 가시적인 성과가 잘 드러나지 않았던 것 또한 사실이다. 그러나 지난 7월 사업 추진 주체 중 하나인 LOCZ가 계약이행보증금을 지불하고 임직원 채용 계획을 발표하는 등 영종도의 카지노 사업은 이제 곧 그 실체를 속속들이 보여줄 것으로 확실시된다.

여기에 정부가 인천경제자유구역 미분양 주택을 부동산투자이민제 대상에 포함하는 방안을 검토 중이라는 사실과 KTX가 운행되는 공항철도 영종역이 생기고 청라국제도시를 잇는 제3연륙교까지 착공될 예정이라 영종도 부동산 전망은 더욱 밝다.

이러한 호재로 인천 영종도의 투자 경쟁은 한층 더 뜨거워질 것으로 보인다. 호황의 중심에는 영종도 하늘도시에 위치한 ‘영종하늘도시 한라비발디’가 있다.

영종한라비발디는 현재 미분양 아파트를 특별 할인 분양하고 있는데 이 물량은 곧 소진될 것으로 보인다. 인기몰이를 하고 있는 청라나 송도 인근 집값 시세보다 훨씬 저렴한 700만원대로 할인분양을 하고 있어 개발 호재에 힘입어 청라나 송도 아파트 가격 근처나 영종한라비발디 실분양가까지 바로 반등할거라는 기대심리 때문이다.

또 인근 아파트인 힐스테이트 입주민들도 아파트 매물을 서둘러 거둬들이는 분위기다. 최근 두 달간 계약이 벌써 70% 가량 성사된 것으로 알려진 영종한라비발디의 특별 분양가는 전용 115m² 기준으로 3억 초반이다. 서울에서는 중소형 아파트의 전세 가격에 해당하는 이 가격은 주변 시세와 비교했을 때 더욱 저렴한 가격이라는 사실이 드러난다.

영종한라비발디는 최고 36층, 11개 동에 전용 101∼204m² 총 1365가구 규모의 단지 내에는 여가활동을 즐길 수 있도록 축구장 5개 넓이의 조경공간을 조성했다. 주차공간을 지하에 설계, 단지 전체가 공원 같은 쾌적한 환경을 자랑하며 단지를 둘러싼 1.4km의 산책로 겸 자전거도로를 조성돼 있으며 옥상 또한 하늘공원으로 설치해 입주민들의 공간으로 만들었다.

내부적으로는 선큰광장, 휘트니스 센터, GX룸, 실내 골프연습장, 문고, 실버룸, 비즈니스룸, 주민휴게실, 독서실 등 최고 수준의 편의시설을 갖추었고, 한라비발디만의 첨단 시스템으로 ECO LIFE로 쾌적한 실내 환경을 제공한다. 게다가 영종도는 학군도 뛰어난 것으로 정평이 나 있다.

인천국제고, 인천과학고, 영종국제물류고 등 우수한 학군이 포진해 있는데, 여기에는 인천의 첫 자율형 사립고인 ‘인천하늘고등학교’ 역시 포함된다.  문의 : 1566-5938


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