권오규 부총리 "비축용 장기임대주택 안팔리면 전세 전환"
권오규 부총리 "비축용 장기임대주택 안팔리면 전세 전환"
  • 권일구
  • 승인 2007.02.02 00:00
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권오규 부총리 겸 재정경제부 장관은 2일 "비축용 장기임대주택이 시장에서 매각이 안될 경우 주택을 보유한 상태에서 전세 임대로 전환할 수 있다"고 밝혔다. 그는 또 "매각이 안되면 국민임대주택을 추가 건설할 필요가 없기 때문에 거기에 들어가는 자금으로 주공이 펀드로부터 임대주택을 인수 받을수도 있다"고 말했다.권 부총리는 이날 과천청사에서 열린 정례 브리핑에서 부동산 가격 하락시 임대주택펀드 청산과 관련 "부동산 가격이 하락하면 비축용 임대주택 매각시 국민임대주택을 연간 5만호씩 공급해 20%의 임대주택 재고량을 유지할 필요성이 없어진다"고 말했다.그는 이어 "따라서 주공이 국민임대주택 공급에 들어가는 자금으로 임대주택펀드로부터 비축용 장기임대주택을 인수 받을 수도 있다"면서 "인수받은 자금과 전세로 임대한 자금 등을 동원하면 임대주택펀드의 청산에는 전혀 문제가 없다"고 설명했다.권 부총리는 "시장성이 있는 지역을 중심으로 건설하면 매각 시기가 됐을 때 시장성이 있을 것"이라며 "매각시 입주자에게 우선권을 줄 것인지 여부를 포함한 여러가지 임대조건을 검토해 향후 좀더 구체화시켜 나갈 것"이라고 덧붙였다.그는 또 "비축용 임대주택이 새로운 방식의 임대주택인 점을 감안해 입주자 선정 및 매각방식 등은 향후 청약제도 개편과 연계해 검토할 것"이라며 "건설시기와 규모, 실제 임대료 수준이나 보증금 등은 지역별 시장여건에 따라 달리 책정될 것"이라고 말했다.그는 이어 미분양아파트의 임대주택 전환에 대해 "주공이 매입 임대 프로그램을 갖고 있으며 임대수요가 있다고 판단되고 기존 매입 임대 프로그램상 문제가 없으면 일부 참여할 수 있다고 본다"며 "그러나 시장성이 없는 미분양 주택까지 공공에서 매입, 보유하는 것은 불가능하다"고 말했다.

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