오는 2017년까지 임대주택 공급을 늘리겠다는 내용의 1·31대책 발표로 건설업계의 반발이 거세게 일고 있다.1일 건설업계에 따르면 장기임대주택 공급 물량이 늘게 되면 가뜩이나 부족한 택지난이 더 심해져 민간건설사들의 사업 입지가 줄게 돼 분양가상한제, 분양원가 공개에 택지난까지 겹쳐 민간건설사의 고사를 촉진하고 있다고 지적했다.SR개발 관계자는 “대상자체가 서민들을 위한 임대주택을 늘리는 것 뿐 만 아니라 중산층까지 수요를 흡수할 것으로 생각 된다”며 “임대주택 공급물량이 워낙 많아 민간건설사들의 입지가 줄 것으로 예상된다”고 말했다.이 관계자는 “국내 건설사 대다수는 국내 사업을 접고, 해외 사업 진출로 방향 전환을 해야 할 날이 멀지 않았다”고 말했다.한라건설 관계자는 “아직 세부적인 정부의 입장이 나오지 않아 지켜보고 있는 상황이다”며 “토지 확보도 해 놓지 않은 상황에서 임대주택의 공급 물량을 늘리겠다는 정부의 취지가 무엇인지 궁금하다”고 말했다.이 관계자는 “임대주택 공급물량을 늘린다는 점만 놓고 보면, 당연히 민간건설업체는 큰 타격을 입을 수밖에 없다”고 밝혔다.그는 “앞으로 민간건설업체는 자체 사업보다 정부의 임대주택사업 등 관공서 위주의 건설공사만 수주하는 형태로 실정이 바뀔 것 같다”고 주장했다.그러나 대형건설사의 경우, 오히려 도급물량이 증가할 수 있어 긍정적인 효과도 기대할 수 있다는 주장도 나왔다.풍림산업 관계자는 “주택공사 주도로 사업이 진행될 것이 예상 되는데, 주공이 임대물량 전체를 시공할 수 없기 때문에 발주를 통해 공사를 진행할 것으로 기대 된다”라고 말했다.이 관계자는 “이렇게 되면 대형건설사의 경우 도급물량이 증가할 수 있는 긍정적인 효과가 기대 된다”며 “다만, 자체 사업을 위주로 하는 중소건설업체들은 토지확보가 어려워져 사업자체를 중단해야하는 상황이 발생할 것으로 보인다”고 주장했다.