올해는 전국적으로 입주 물량이 대폭 감소할 예정임에 따라 전세대란이 예상된다.
내집마련정보사 양지영 팀장은 “요즘처럼 전세난이 심할 땐 입주물량이 많은 지역, 대단지 아파트 중심으로 전세를 구하는 것도 하나의 방안”이라며 “물량이 많은 만큼 조금 더 저렴한 값에 전세를 구할 수 있고, 대단지 아파트는 주변 편의시설과 단지 내 커뮤니티 시설도 잘 갖춰졌다는 장점도 있다”고 말했다.
31일 부동산정보업체 내집마련정보사가 올 상반기 내 수도권에 입주 예정인 500가구 이상인 아파트를 알아본 결과, 총 22곳에서 나올 예정이다.
대단지 아파트는 한꺼번에 전세물량이 쏟아지기 때문에 상대적으로 전세물량이 많아 전셋집을 구하기 수월하다.
▲수도권
서울시 성동구 행당동에 위치한 ‘대우푸르지오’ 아파트는 오는 5월 입주 예정이다.
행당 제5구역을 재개발한 이 아파트는 15층 10개동 551가구로 구성돼 있으며, 지하철5호선 행당역이 걸어서 10분 거리에 위치한다.
인근에 서울행당초, 무학중, 행당중, 한양대사범대학부속고, 무학여자고, 성동구 등 교육시설이 잘 갖춰져 있다.
롯데백화점과 이마트 등 편의시설과 한강이 인접했으며, 서울숲도 이용할 수 있다.
최근 입주한 인근 행당동 두산위브 107㎡ 전세는 2억9000만~3억5000만원 선이다.
구로구 신도림동의 ‘대성디큐브시티’는 주상복합 아파트로 51층 2개동 524가구로 구성된다.
지하철2호선 신도림역이 걸어서 1분 거리로 초역세권 아파트다.
미래초, 신도림초, 신도림중, 구로고 등의 교육시설과 롯데백화점, 신세계백화점, 롯데마트 등의 편의시설을 이용할 수 있다.
도림천이 인접해 있고, 고층은 조망권도 확보된다.
인근 신도림7차e편한세상 107㎡ 전세가는 2억8000만~3억1000만원 정도이다.
경기도 김포시 장기동에 위치한 ‘우남퍼스트빌’은 6월에 입주할 예정이다.
13~26층 15개동 1202가구의 대단지로 장기초, 고창중, 장기고 등의 교육시설을 이용할 수 있다.
전 세대가 남향이며 모든 동은 탑상형으로 배치돼 개방감을 확보했고 내부의 원활한 통풍을 가능하게 했다.
전세가는 129㎡의 경우 1억4000만~1억5000만원에 나오고 있다.
인천시 연수구 송도동의 ‘송도도샵하버뷰’는 4월에 입주한다.
13~33층 8개동 553가구로 인천지하철1호선 센트럴파크역이 걸어서 15분 거리에 위치한다.
인천먼우금초, 인천해송초, 신송고, 인천대건고 등의 교육시설을 이용할 수 있다.
송도제1근린공원이 인접해 있어 주거 환경이 좋다.
인근 송도더샵퍼스트월드 117㎡ 전세가는 1억5000만~1억6000만원에 거래되고 있다.
인천시 남동구 만수동에서는 ‘향촌휴먼시아’가 6월에 입주 예정이다.
공급면적 82~145㎡로 2535가구의 대단지 아파트다.
교육시설로는 인천동부초, 만수북중, 숭덕여자중, 동인천고 등이 인접해 있다.
편의시설로는 신세계백화점, 이마트, 가천의과대학교길병원 등을 이용할 수 있다.
인근 두풍산호마을 108㎡ 전세가 1억~1억2000만원 선이다.
▲지방
대구 북구 복현동에 ‘금호강블루밍브라운스톤1,2단지’가 4월에 입주한다.
복현주공4단지를 재건축한 아파트로 금호강이 인접해 있어 조망권을 확보했다.
북측에는 검단지방산업단지 및 EXCO, 유통산업단지가 인접해 있으며, 인근에 복현초, 대구북중, 경진중, 영진고 등의 교육시설과 복현종합시장, 코스트코, 파티마병원 등의 편의시설이 있다.
인근 건영 아파트 79㎡가 8500만~1억원 수준이다.
부산 부산진구 연지동의 ‘연지자이2차’는 연지1-1구역을 재개발한 아파트로 5월에 입주할 예정이다.
18~232층 13개동 1012가구의 대단지 아파트로 부산지하철1호선 서면역이 차량으로 5분 거리에 위치한다.
교육시설로는 부암초, 연지초, 초연중, 부산진중, 부산진고 등이 있다.
서면이마트 등 서면일대 생활편의시설 이용이 가능하며 전세가는 114㎡가 2억2000만~2억3000만원에 나오고 있다.
충남 아산시 배방읍 배방택지지구M-1블록에 ‘아산Y-City’주상복합 아파트가 6월에 입주할 예정이다.
30층 11개동 1479가구의 대단지로 KTX 천안‧아산역사 및 국철 장항선 등이 도보 역세권에 위치해 교통이 편리하다.
고속철도 천안‧아산역을 통해 서울까지 30분대 진입이 가능하고 서울~천안‧아산 지역 간 지하철이 다니고 경부, 서해안 고속도로와 국도 21호선 등과 인접해 있다.
단국대, 순천향대, 호서대, 경찰대학 등이 몰려 있어 풍부한 임대수요도 확보하고 있다.
인근 배방자이1차 110㎡ 전세가는 8000만~1억2000만원이다.
