부동산 전문가들은 “주변환경, 교통, 학군, 대단지 등의 기본적인 조건을 잘 갖췄는데도 시장이 위축돼 있어 미분양된 아파트가 있다. 잘만 고르면 내 집 장만은 물론 재테크의 효과까지 볼 수 있어 실수요자라면 지금 기회를 노려볼 만하다”고 말했다. 특히, 천정부지로 치솟는 서울 전세값에 출퇴근이 용이하고 생활편의시설이 잘 갖춰진 경기도 중소형 새 아파트로 관심이 쏠리고 있다.
경기도 일산에는 3000만원의 정액 계약금을 내고 중도금 무이자 혜택에 27개월 동안 70만원(세전)교육비지원을 받을 수 있는 단지가 있다. 두산건설이 일산에 첫 선을 보이는 국내 최대 규모 주상복합단지 ‘일산 두산위브더제니스’의 잔여분을 선착순 분양중이다. 지상 51∼59층 8개동, 전용면적 59∼170㎡, 2700가구로 짓는다.
특히, 95㎡(구39평)는 높은 전용률을 자랑하며 B-ZERO시스템에 인한 관리비 절감효과에 초고층의 조망권까지 확보하고 있어 인기다. 기존 주상복합에서의 소형면적은 저층으로 구성돼 있었으나 이 단지는 저층에서부터 고층까지 층별마다 배치돼 있다. 또한 94㎡/95㎡는 방을 2∼3개로 만들어 사용할 수 있어 공간활용도가 높다는 점에서 수요자들의 호응이 높다.
두산건설 분양팀 관계자는 “소형면적에서도 탁 트인 발코니와 전면 유리창 등으로 고봉산과 중산체육공원 뿐 아니라 한강, 북한산 등을 바라볼 수 있어 강, 산, 공원의 트리플 조망권을 누릴 수 있다”라고 설명했다.
또 단지 서쪽에 들어서는 경의선 복선전철 탄현역이 단지와 다리로 연결돼 경의선 급행열차를 이용할 경우 상암동 디지털미디어시티, 서울역까지 현재 운행중이고 아울러 2012년 복선전철 2단계 개통시 홍대입구역, 공덕역, 용산역 접근이 가능하기 때문에 접근성이 우수하다. 장기적으로 2017년 용산역과 신분당선 연장선(계획확정발표) 연결시 강남역까지 도착해 교통 편의성이 한층 높아질 것으로 기대된다. 단지 주변으로는 경의로, 일현로, 탄중로 등을 통해 외곽순환도로와 제2자유로로 쉽게 진입할 수 있다.
단지 인근에 초등학교 5개, 중학교 2개, 고등학교 2개 등 교육시설은 물론 단지 내 6만8000여㎡의 대규모 상업시설을 비롯해 금융∙쇼핑∙의료∙문화∙여가∙공공시설이 고루 갖춰질 예정이여서 원스톱 라이프가 가능하다.
그 외에 발코니 무료 확장, 안방과 거실에 시스템 에어컨(매립형 에어컨) 설치된다. 또 빌트인 냉장고, 김치냉장고, 세탁기, 빨래건조기 등의 기본 품목도 옵션비용 없이 무료로 제공된다. 정액제 39평은 3000만원 정액제 이며, 중도금 60% 전액 무이자, 나머지 잔금은 입주때 납입하면 된다. 27개월 동안 월70만원(세전)이 지급되며,39평은 조기 마감될수 있으니 평형대 확인후 방문하시는게 유리하다.
문의) 031- 902- 0872
