서울시, 미래형 첨단산업기반 조성한다
서울시, 미래형 첨단산업기반 조성한다
  • 이자용
  • 승인 2006.10.17 00:00
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‘산업개발진흥지구제’도입해 재개발 촉진할 듯
앞으로 서울의 공장밀집지역에 아파트 대신 첨단산업기반이 들어설 예정이다.서울시는 준공업지역의 노후ㆍ영세 공장 밀집지역에 대해 첨단ㆍ지식ㆍ금융 등 미래형 산업으로의 재개발 촉진하기 위한 ‘산업개발진흥지구제’를 도입해 운용키로 했다고 17일 밝혔다.산업개발진흥지구제가 도입되면 재개발 촉진을 위해 ▲용적률 인센티브 부여 ▲지방세 감면 ▲중소기업육성자금 융자 확대 등 각종 혜택이 주어지게 된다.서울시 관계자는 “준공업지역 내 공장 이전 자리에 아파트단지가 대거 들어서면서 향후 첨단ㆍ지식ㆍ금융 등 서울의 미래형 산업이 들어설 입지기반이 급속히 잠식 된다”며 “준공업지역의 산업재개발을 촉진하기 위해 ‘산업개발진흥지구제’ 도입을 추진 중”이라고 이유를 밝혔다.현재 서울 준공업지역은 금천구, 구로구, 영등포구, 강서구, 성동구 등이며 이들 면적은 여의도 면적(89만평)의 9배가 넘는 총844만평에 이른다.산업개발진흥지구로 지정되면 제1종지구단위계획과 연계해 도로ㆍ용수공급시설ㆍ공용주차장 등 도시기반시설과 기자재 공동 이용 종합지원센터 등 산업기반시설 공급도 지원할 예정이다. 현행 준공업지역의 건폐율(60%)ㆍ용적률(400%)에 최고 20%까지 인센티브를 부여하고 취득ㆍ등록세와 재산세도 감면해주고 중소기업육성자금 융자 상한선을 현행 100억원에서 200억원으로 늘릴 방침이다. 그러나 유흥주점 등 비권장 업종 유치는 제한된다.이를 위해 서울시는 내년 상반기에 전략산업 육성 및 기업 지원에 관한 조례와 도시계획 조례, 시세감면 조례 등을 개정할 예정이다. 이후 내년 말께 25개 자치구별로 1곳씩 지구 지정 신청을 받아 선정한 후 2008년 이후 순차적으로 확대해 나가기로 했다.서울시는 이와 함께 준공업지역의 효율적 관리를 위해 공장 이전지의 공동주택 허용기준을 조정하는 등 관리 방안을 올해 말까지 마련할 계획이다. 또 2007년 1월부터 중소기업육성자금 확대 및 별도의 자금을 설치해 민간의 자율적인 산업재개발 추진을 지원하고 산업재개발 추진에 꼭 필요한 토지는 시에서 매입해 활용하는 방안도 검토할 예정이다. 한편 산업개발진흥지구 지정 대상지는 ▲준공업지역 중 권역별 특성화 개발이 필요한 지역 ▲자치구별 전략산업 육성지역 ▲기타 산업집적도가 높아 지구 지정 효과가 클 것으로 예상되는 지역을 우선 지정한다.

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