요진건설, 분당 구미동 업무시설 본PF 전환…착공 돌입
요진건설, 분당 구미동 업무시설 본PF 전환…착공 돌입
  • 김정현 기자
  • 승인 2024.10.07 13:19
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▲성남시 구미동 업무시설 투시도
▲성남시 구미동 업무시설 투시도

(건설타임즈) 김정현 기자= 요진건설산업은 메테우스자산운용 등과 추진하는 경기 성남시 분당구 구미동 업무시설 개발사업이 본 프로젝트파이낸싱(PF) 전환에 성공해 착공에 들어간다고 7일 밝혔다.

요진건설과 메테우스자산운용 등이 출자한 메테우스밸류에드피에프브이제3차는 지난 9월 말 1030억원 규모의 PF 대출 약정을 체결했다.

이번 프로젝트는 성남시 분당구 구미동 192-3번지 오리역 인근에 연면적 2만1763㎡(6583평) 지하 4층~지상 10층 규모의 업무시설을 신축하는 사업이다. 요진건설이 시공을 담당하며, 이달부터 본격적인 철거공사에 들어간다. 공사 기간은 총 31개월이다.

해당 PF는 대신증권이 주관사로 나섰고, 혼합형 토지신탁으로 자금을 확보했다. 대출금은 대신신탁의 신탁계정대 350억원 한도, 선순위 430억원, 후순위 250억원으로 구성됐으며, 후순위 250억원은 대신증권의 대출 채권 매입 및 사모사채 인수 확약 방식의 PF 유동화 증권으로 발행됐다.

요진건설 관계자는 "이번 PF 조달 성공으로 요진건설의 재무 안전성과 더불어 추진하고 있는 개발 사업들 역시 탄력을 받을 것으로 예상된다"며 "분당 구미동 업무시설과 같이 우수한 입지와 높은 미래가치 등을 평가해 민간 투자 사업에도 적극적인 투자를 진행해 나가고 있다"고 말했다.


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