(건설타임즈) 한선희 기자= 현대건설은 광주도시철도 2호선 신용역(가칭, 예정) 인근에서 분양 중인 ‘힐스테이트 신용 더리버’ 입주가 원활하게 진행되고 있다고 밝혔다.
광주에서 지역주택조합이 브랜드 대단지를 성공적으로 일반분양해 입주까지 진행한 사례는 극히 드물다. 홍보관을 방문한 고객 사이에서는 광주 일대에서 찾아보기 힘든 우수한 조경과 고급스러운 마감재, 특화 설계 등으로 입소문을 타며 주목받고 있다. 분양 관계자에 따르면 최근에는 조합 총회에서 15% 할인분양이 확정되며 계약 및 입주 문의가 이어지고 있다.
광주광역시는 지난 1년간 전국에서 분양가가 가장 많이 오른 지역으로 꼽힌다. 부동산R114 자료를 보면 지난 1년간(‘22년~’23년) 광주 아파트 3.3㎡당 분양가는 28.17% 오르며 전국에서 가장 높은 상승률을 보였다. 이는 같은 기간 경기(18.53%), 부산(12.57%) 등을 훨씬 웃도는 수치다.
단지의 경우 15% 할인 적용 시 40평대 아파트(전용면적 104㎡)를 7억원대에 마련할 수 있다. 여기에 계약금 5%, 중도금 5%만 납부하면 나머지 잔금 90%는 입주할 때 납부할 수 있다. 즉, 전용면적 104㎡ 기준 분양가의 10% 격인 약 7000만원대의 비용만 납부하면 입주까지 추가 비용 부담 없이 내 집 마련에 나설 수 있게 되는 것이다. 또한, 기존 주택을 매매해야 하는 경우 입주 일정 역시 넉넉하게 제공한다.
후분양 아파트로 단지를 꼼꼼히 살펴보고 계약할 수 있는 데다 각종 규제에서 제외된다. 최근 6월부터 일반분양자의 입주, 등기, 준공이 원활하게 이뤄지고 있으며, 대출도 문제없이 진행되고 있는 설명이다.
한편, '힐스테이트 신용 더리버'는 지하 2층~지상 29층, 19개 동, 전용면적 74~135㎡ 총 1647가구로 조성된다. 일대에서 보기 드문 건폐율 13.14%의 공원형 단지로 조성된다. 동간 거리를 최대한 확보했으며, 단지 출입구에는 수경시설, 외관에는 커튼월룩(유리마감, 일부)이 적용된다.
단지 반경 500m 내에 광주도시철도 2호선 신용역(가칭, 예정) 개통이 예정돼 있다. 광주도시철도건설본부에 따르면 단지 인근에 지날 예정인 2단계 구간의 경우 오는 10월 착공에 들어가 2029년 완공될 계획이다.
광주첨단과학산업단지 1, 2지구와 3지구(예정) 등으로 출퇴근이 편리한 직주근접 입지도 갖췄다. 단지 반경 300m 내에 용두2초등학교(가칭, ’25년 3월 개교 예정)가 위치해 있으며, 빛고을대로 육교(가칭) 건립으로 안전한 도보 통학이 가능하다.
현장 및 홍보관은 광주광역시 북구 신용동 일원에 위치해 있다.
