국토부, 전세로 장기간 거주 '든든전세주택' 도입…3400가구 공급
국토부, 전세로 장기간 거주 '든든전세주택' 도입…3400가구 공급
  • 김정현 기자
  • 승인 2024.06.18 11:00
  • 댓글 0
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연립·다세대·오피스텔 등 수도권 비아파트 대상…8월부터 입주 개시
2년간 1.5만 가구 공급

(건설타임즈) 김정현 기자= 국토교통부는 입주자 부담이 덜한 전세로 주변 시세보다 저렴하게 장기간 거주할 수 있는 새로운 개념의 '든든전세주택'을 도입하고 서울과 수도권을 중심으로 기확보한 주택 약 3400가구에 대해 오는 6월 27일부터 순차적으로 입주자 모집공고를 실시한다고 밝혔다.

든든전세주택은 LH와 주택도시보증공사(HUG)가 수도권 내 연립·다세대·오피스텔 등을 매입해, 주변 시세 대비 90% 수준의 전세보증금으로 최대 8년간 거주할 수 있도록 하는 공공임대주택이다.

국토부는 올해부터 2년간 든든전세주택을 2.5가구 공급할 계획이다. LH 든든전세주택은 3∼4인 가구가 쾌적하게 생활할 수 있도록 전용면적 60~85㎡의 신축 주택을 1.5만 가구(2024년 0.5만 가구, 2025년 1만 가구) 매입하고, HUG 든든전세주택은 집주인 대신 전세금을 돌려주고 경매 신청한 주택을 HUG가 직접 낙찰받아 1만 가구(2024년 3500가구, 2025년 6500가구) 매입한다.

입주자 모집공고는 매입을 완료한 주택에 대해 순차적으로 실시한다.

LH는 2021년~2022년 한시 사업으로 추진했던 공공전세주택 잔여물량을 든든전세주택으로 전환해 2860가구를 확보했으며, 약 1600가구에 대해 6월 27일부터 입주자 모집공고를 실시한다. 하자보수가 필요한 나머지 물량 1200여 가구는 하반기 중 추가 입주자 모집공고를 시행할 예쩡이다. 

HUG는 경매낙찰받은 주택에 대해 기존 거주자 퇴거협의, 주택 수선 등을 거쳐 7월 24일부터 입주자 모집공고를 실시한다.

든든전세주택은 무주택자라면 소득·자산과 무관하게 입주 신청할 수 있다. 임대주택을 물색하는 무주택자는 LH 청약플러스 또는 HUG 안심전세포털에 접속해, 입주자 모집공고된 주택의 세부정보와 입주 신청방법 등을 확인할 수 있다.

김규철 주택토지실장은 “든든전세주택은 공공기관이 전세금을 받아 장기간 저렴하게 살 수 있는 비아파트를 직접 공급하는 것으로, 든든전세주택 공급이 확대되면 아파트 쏠림현상이 완화될 것으로 기대된다"며 “특히, HUG 든든전세주택은 임차인-HUG-주택시장 관리 측면에서 모두가 상생할 수 있는 새로운 관점의 공공임대 유형”이라고 설명했다.

아울러 “앞으로 2년간 든든전세주택 2.5만 가구 공급계획을 차질없이 달성하기 위해 교통 접근성과 입지를 갖춘 지역을 중심으로 주택 매입을 지속적으로 늘려나가겠다”는 계획도 밝혔다.


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