여주 역대 최고 특공 신청…‘여주역자이 헤리티지’ 22일 당첨자 발표
여주 역대 최고 특공 신청…‘여주역자이 헤리티지’ 22일 당첨자 발표
  • 김정현 기자
  • 승인 2024.05.21 14:00
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도보 거리 경강선여주역 통해 판교 50분대 출퇴근…GTX-D 여주역 경유 계획 발표
▲‘여주역자이 헤리티지’ 견본주택을 둘러보는 방문객들
▲‘여주역자이 헤리티지’ 견본주택을 둘러보는 방문객들

(건설타임즈) 김정현 기자= GS건설은 경기도 여주시 교동 일원에 짓는 ‘여주역자이 헤리티지’ 당첨자 발표를 오는 22일 진행한다고 밝혔다. 당첨자 발표 후 다음 달 2일~ 4일까지 3일간 여주시 교동에 있는 견본주택에서 정당계약을 실시한다. 입주예정일은 2027년 6월이다.

한국 부동산원 청약홈에 따르면 지난 13일 특공을 시작으로 16일 2순위까지 접수된 청약결과 여주지역 역대 최고 특공신청건수인 403건을 포함해 총 3015명이 접수했고 특별공급 및 1, 2순위 청약에서 769가구 모집에 총 3015명이 몰려 평균 3.92대 1로 마감했다.

평형별 최고경쟁률은 15.7대 1로 전용 59㎡B에서 나왔다. 59㎡, 84㎡ 4개타입 역시 높은 관심속에 1순위 당해인 여주지역에서 마감됐고 99㎡도 순위 내 마감됐다. 3년 만에 선보이는 여주지역에서 새 아파트에 대한 관심이 청약으로 이어진 것으로 풀이된다.

단지는 지하 2층~지상 27층, 8개 동에 전용면적▲59㎡A 85가구 ▲59㎡B 81가구 ▲84㎡A 249가구 ▲84㎡B 248가구 ▲99㎡A 52가구 ▲99㎡B 52가구 ▲136㎡P(펜트하우스) 2가구 등 총 769가구 규모다. 계약금 1000만원 납부 후 나머지 계약금은 한달 이내에 납부하면 되고, 중도금 60%는 이자 후불제로 초기 자금부담이 적다.

지난 3일 여주시 교통 여주역 인근에 오픈한 견본주택에 개관 후 연휴를 포함한 청약일인 지난 13일까지 2만여 명의 인파가 몰리며 3년만에 분양하는 새아파트에 대한 소비자들의 관심이 뜨거웠다. 

GS건설 분양 관계자는 “청약열기가 높았던 것은 ▲’여주의 첫 번째 자이’ 프리미엄 ▲여주역세권 개발로 높아진 미래가치 ▲도보통학 가능한 초·중교 위치로 안전한 교육환경 ▲경강선 여주역 도보 이용 ▲여주역세권 최대의 커뮤니티 시설 ▲전 가구 4베이 이상 설계에 다양한 공간 특화 등 최신 주거 트렌드를 반영한 것이 실제 청약으로 이어진 것으로 풀이된다”고 말했다.

단지는 채광과 통풍을 고려한 남향위주의 단지 배치에 4베이 이상 판상형 평면구조로 공간감과 일조량을 극대화했다. 수경시설과 함께 조성된 단지 중앙의 휴게공간인 엘리시안가든, 테마형어린이놀이인 자이펀그라운드 등 다양한 조경 및 휴게공간이 마련된다. 작은 내집 앞 정원인 리빙가든도 설치된다. 여주 역세권에서 규모가 가장 큰 커뮤니티센터인 '클럽 자이안'에는 피트니스클럽, 스크린골프와 GDR 시설을 갖춘 실내골프연습장, 사우나, 작은 도서관, 카페앤라운지 등이 조성된다. 

도보권에 위치한 경강선 여주역을 통해 판교역까지 50분대에 이동할 수 있다. 경강선 성남역에서 GTX-A노선과 바로 환승이 가능해 수서역으로 접근성이 높아졌다. 여주와 원주를 연결하는 경강선 연장노선 신설도 계획 중이다. 또 중부내륙고속도로 서여주IC, 영동고속도로 여주IC, 제 2영동고속도로 등도 가깝다.

세종초, 세종중 등은 도보 통학이 가능하다. 반경 1㎞ 내 초·중·고등학교는 물론 여주대학교도 있다. 이마트와 신세계 프리미엄 아울렛 등이 가깝고 반경 약 3㎞ 이내에 여주버스터미널, 하이마트, 여주경찰서 등이 있다.

단지 주변으로 황학산 산림욕장을 시작으로, 황학산 수목원, 영월공원, 여주근린공원, 양섬공원, 신륵사 관광지, 금은모래 강변공원, 세종대왕릉 등이 있고 남한강도 가깝다.


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