(건설타임즈) 한선희 기자= 진흥기업이 KTX신경주역세권 신도시 B1블록에 공급하는 '해링턴 플레이스 신경주역'은 지난해 1차 오픈 때보다 새로워진 상품성으로 주목을 받고 있다.
'해링턴 플레이스 신경주역'은 분양가 인상없이 발코니 창호와 가스 쿡탑을 각각 유리 난간 창호, 하이라이트 쿡탑으로 무상 업그레이드했다. 또 내부 인테리어와 외관 디자인을 고품격으로 변경했다.
단지가 들어서는 KTX신경주역세권 신도시는 공공택지로 분양가 상한제가 적용된다. 분양가 상한제는 택지비와 건축비를 기준으로 새 아파트 분양가에 상한선을 둬 주변 시세보다 낮은 수준에 분양하는 제도다.
단지는 지난해 이미 분양가가 확정돼 최근 기본 공사비 인상(분양시점 대비 10% 이상)에 따른 추가 분양가 부담도 발생하지 않는다. 이 때문에 KTX 역세권 새 아파트를 3억원대에 분양 받을 수 있는 기회라는 게 분양 업체 측의 설명이다.
'해링턴 플레이스 신경주역'은 전체 549가구 규모로 ▲59㎡ 88가구 ▲84㎡A 353가구 ▲84㎡B 108가구로 구성된다.
단지 안에 교육시설 및 학습시설로 어린이집·다함께돌봄센터·작은도서관·독서실 등이 조성될 예정이다. 또 키즈카페와 어린이·유아놀이터도 설치된다. 피트니스센터·다목적실·주민운동시설·경로당·무인택배보관소(각동 지하 출입구) 등의 입주민 편의공간을 제공할 예정이다.
지상에 차가 없는 단지로 조성되며, 지하에 조성되는 주차장은 가구 당 주차대수 약 1.9대로 신경주역세권내 다른 상품 대비 1.5배에 가까운 수준아다. 특히 지하 주차장은 유효 층고를 택배 차량의 출입이 가능하도록 2.7m 이상으로 설계됐다.
KTX신경주역세권은 부지 면적이 53만3834㎡에 달하는 미니 복합신도시로 6300여가구에 1만6000여명이 입주 예정이다. 미니 신도시로 조성되는 만큼 도시 안에 주거·상업·공원·공공·교육시설 등 탄탄한 인프라가 구축될 예정이다. 단지 바로 옆 약 5분 거리에 최근 초등학교 설립이 확정된 학세권 단지다.
분양 관계자는 "주거, 교육, 문화가 융합된 신도시인 KTX신경주역세권의 가치 위에 친환경 특화설계로 경주의 주거 가치를 한 단계 더 높일 수 있을 뿐 아니라, 광역교통망으로 경북 일대 광역수요까지 유입을 기대할 수 있어 실주거는 물론, 투자가치도 뛰어나다"고 설명했다.
