(건설타임즈) 김정현 기자= 소비 및 여가생활에 적극 동참하는 ‘액티브 시니어(Active senior)’가 증가하면서, 도심 속 시니어 주택이 높은 인기를 이어가고 있다. 집 근처에서 각종 문화∙여가생활을 편리하게 즐길 수 있는 도심형 시니어 주택이 실버시장 차세대 주자로 떠오르는 모습이다.

실제로 올해 문화체육관광부가 발표한 ‘2022 국민여가활동조사’ 자료에 따르면, 지속적인 여가활동을 하는 50대 비율은 42.5%로 전 연령대에서 가장 높았고, 60대 역시 40.8%로 전체 평균(39.4%)을 웃돌았다. 특히 60대 여가활동 유형으로는 ▲취미∙오락활동(36.5%) ▲스포츠 참여활동(28.9%) ▲사회 및 기타활동(23.1%) 등이 높은 비중을 차지했다.

업계에서는 앞으로 액티브 시니어층이 증가함에 따라 도심형 시니어 주택의 수요는 계속해서 높아질 것이라 내다보고 있다.

올해 서울 마곡지구에서 분양한 ‘VL르웨스트’가 청약 당시 평균 19대 1, 최고 205대 1의 높은 경쟁률을 기록한 바 있다. 단지 인근으로는 롯데몰, 롯데시네마, 대규모 공연장 LG아트센터 서울 등 대형 쇼핑몰 및 문화 시설이 자리해 있다.

또한 도보권에는 약 50만㎡ 규모의 ‘서울식물원’ 공원과 생태공원 ‘서울 보타닉’ 공원이 위치해 있으며, 모두 지하 보행 통로로 연결돼 있다. 특히, ‘서울식물원’ 공원과 연계한 다양한 산책 프로그램이 마련될 예정이다.

VL르웨스트 분양 관계자는 “'VL르웨스트'는 이미 완성된 인프라를 갖춘 마곡지구에 들어서는 만큼이를 활용해 입주민들의 폭넓은 여가생활과 사회교류 활동을 적극적으로 지원할 예정”이라며 “특히 도심 인프라는 물론 단지 인근의 쾌적한 자연 환경도 누릴 수 있어 주거 만족도가 높을 것으로 예상된다”고 말했다.

인근으로 지하철 5호선 마곡역, 지하철 9호선 및 공항철도 마곡나루역이 위치해 트리플 역세권을 누릴 수 있다. 단지 내 지하 보행 통로와 지하철 역이 직통으로 연결돼 있다. 공항대로, 올림픽대로 등이 가까워 차량 이용 시 서울 주요 도심 및 수도권으로 수월하게 이동할 수 있다.

한편, 'VL르웨스트'는 현재 최초 입주자에게 10년간 임대 보증금 동결 혜택을 제공하고 있으며, 계약금 1000만원 정액제, 계약금 10%에 대한 금리 5% 지원, 중도금 50% 무이자 혜택을 제공한다. 대기자가 아닌 입주민을 최우선으로 해 입주 후 공실 발생 시, 가구 타입 변경이 가능하다.

'VL르웨스트'는 서울 마곡지구 복합단지 내 지하 6층~지상 15층, 4개 동, 전용면적 51~149㎡ 총 810실 규모로 조성되며, 견본주택은 서울시 양천구 목동 일원에 마련돼 있다.

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