(건설타임즈) 김정현 기자= 올해 1월 기준 수도권 민간 아파트 평균 분양가격이 최근 5년간 약 44% 오른 가운데 앞으로 분양가가 더 오를 수 있다는 전망이 나온다. 이에 주변 시세와 비교해 합리적 분양가로 나오는 신규 분양 아파트에 관심이 몰리고 있다.
주택도시보증공사(HUG)의 '민간아파트 분양가격 동향'을 분석한 결과 올해 1월 기준 수도권 민간 아파트 평균 분양가격이 3.3㎡당 2149만 6000원으로, 2018년 1월 1518만원보다 약 43.57% 오른 것으로 나타났다.
전국 평균 분양가격도 3.3㎡당 1571만 5000원으로, 최근 5년 사이 최고치에 달했다. 이 같은 분양가 상승 속 최근 분양시장은 주변 시세 합리적 분양가, 중도금 무이자, 계약금 정액제 등 금융 부담을 줄인 단지들에 수요가 몰리는 모양새다.
금호건설이 인천광역시 서구 오류동에 분양하는 ‘왕길역 금호어울림 에듀그린’은 주변시세와 비교해 합리적 분양가를 내세운다. 여기에 중도금 전액 무이자 혜택을 제공할 방침이다.
‘왕길역 금호어울림 에듀그린’은 지하 2층~지상 20층, 4 개동, 전용면적 59·84㎡, 243가구로 조성된다. 전 가구 남향위주의 단지 배치와 4베이(일부 가구 제외) 설계로 채광 및 일조권을 극대화했다. 단지 내 경로당, 어린이집, 어린이놀이터 등 주민편의시설도 조성된다.
단지는 인천지하철 2호선 왕길역을 도보로 10분 내에 이용할 수 있는 역세권 아파트다. 검단 양촌IC를 따라 수도권 제2순환 고속도로와 인천국제공항고속도로를 이용할 수 있어 서울 및 수도권 접근성도 좋다.
단지 바로 앞 단봉초가 위치한 초품아 아파트로 오류중(가칭)이 인근에 2026년 개교를 앞두고 있다. 여기에 단지 옆 검단 16호공원(예정)으로 쾌적한 자연환경까지 갖춰 아이키우기에 좋은 환경을 갖췄다.
오류택지지구 내 중심상업시설이 단지 남쪽에 위치해 있으며 동쪽으로는 검단신도시, 남쪽으로는 청라국제도시가 인접해 더블생활권을 누릴 수 있다. 이마트와 롯데마트 등 대형마트도 인근에 위치한다.
학운·양촌·대포 산업단지 등 대규모 산업단지와의 접근성도 좋아 직주근접이 가능하다. 단지 인근 왕길3지구 등 도시개발사업을 비롯해 검단 3·5도시개발계획이 예정에 있어 신 주거타운으로 변모가 될 지역으로 기대가 높다.
견본주택은 인천광역시 서구 마전동에 마련될 예정이며, 입주는 2025년 2월 예정이다.
