(건설타임즈) 김정현 기자= 수도권에 조성된 지식산업센터는 지난해 10월 말 기준 1122개소로 전체의 약 78.46%를 차지하고 있다. 한국산업단지공단 자료에 따르면 2022년 10월 말 기준 전국 지식산업센터는 총 1430개소다. 기업 간 시너지효과, 업무 효율성 증대 등을 필요로 하는 지식산업센터의 특성상 수도권 지식산업센터의 인기가 높아진 때문에 수도권에 주로 분포된 것으로 분석된다.
부동산 전문가는 “서울 접근성이 뛰어난 지식산업센터는 업무효율성을 높이길 원하는 수요자들에게 맞춤형 업무공간으로 관심이 높은 상황”이라며 “최근 오피스 공실률이 낮아지고 있는 만큼 서울 접근성이 탁월한 수도권 지식산업센터에 대한 관심은 더욱 높아질 것으로 예상된다”고 전했다.
현재 분양 중인 ‘시그니처 광교 2차’는 지하철 신분당선 상현역이 도보권에 있어 서울 강남 일대까지 30분대에 진입할 수 있다. 지난 5월 신분당선 신논현-논현-신사역 구간이 연장 개통됐으며, 호매실 구간 연장 사업도 내년 착공 예정으로 교통망은 더욱 우수해질 전망이다. 용인서울고속도로 상현IC, 영동고속도로 동수원IC, 경부고속도로 신갈 JC를 비롯해 포은대로(43국도)가 인접해 있어 수도권 전 지역으로 이동이 용이하고 광역 도로교통망도 두루 갖췄다.
단지는 수도권 경기남부 4차첨단산업의 중심에 위치해 있으며, 경기바이오센터, 차세대융합기술원, 한국나노기술원, 경기과학기술원, 경기중소기업종합지원센터, 경기신용보증재단 등 IT, 바이오 등 첨단산업 관련 기관이 들어서 있다.
단지 부지 바로 옆에는 용인 상현4지구 도시개발사업 부지가 연면적 약 3만1000평 규모로 예정돼 있다. 매봉숲과 가산천 등 인근으로 녹지환경을 갖추고 있고, 주변으로 광교호수공원, 광교중앙공원 등도 있다. 업무효율성을 높이기 위해 내부 특화설계를 도입했으며, 기숙사와 커뮤니티시설이 조성된다.
광교택지개발지구 내 도시지원시설용지 14-2-1블록에 들어서는 ‘시그니처 광교 2차’ 지식산업센터는 대지면적 7968.30㎡ 부지에 지하 4층~지상 10층, 연면적 3만2191.80㎡ 규모로 지어진다.
홍보관은 경기도 용인시 수지구 광교중앙로 일원에 마련돼 있다.
