분양가·금리 인상 속 가격 경쟁력 있는 기 분양 단지 ‘눈길’
분양가·금리 인상 속 가격 경쟁력 있는 기 분양 단지 ‘눈길’
  • 한선희 기자
  • 승인 2023.01.18 14:31
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확정 분양가·금융 혜택 조건 등…가격 경쟁력 높아

(건설타임즈) 한선희 기자= 최근 지속적인 분양가 및 금리 인상의 여파로 주택 자금 부담이 커지는 추세 속에 오히려 가격 경쟁력을 갖춘 기 분양 단지에 수요자의 이목이 쏠리고 있다. 이는 기 분양 단지의 경우 분양가 및 금융 혜택 조건 등이 이미 확정되어 있어 인상의 영향을 덜 받아 자금 부담을 낮출 수 있기 때문으로 분석된다.

업계 관계자는 “앞으로 자금 부담이 더 오르기 전, 가격 경쟁력을 갖춘 분양 단지를 노려보는 것이 좋다”고 전했다.

▲힐스테이트 불당 더원_투시도
▲'힐스테이트 불당 더원' 투시도

현대건설은 충청남도 천안시 서북구 불당동 일원에 ‘힐스테이트 불당 더원’을 분양 중이다. 계약금 정액제(2000만원), 계약금 대출지원 및 중도금 전액 무이자 혜택 등을 제공하고 있다. 단지는 지하 7층~지상 49층, 4개 동, 전용면적 113~119㎡ 총 730실 규모로 조성된다. 인근에 천안아산역(KTX·SRT)과 아산역(수도권지하철 1호선)이 있다. 불무초, 불무중 등의 학교가 가깝고 이마트, 이마트 트레이더스, 갤러리아백화점, 모다아울렛 등의 쇼핑시설 이용도 편리하다. 인근에는 천안시청, 천안종합운동장, 순천향대학교 부속 천안병원 등 관공서와 체육시설, 의료기관 등 업무시설이 위치해 있다. 49층 스카이라운지, 게스트하우스 등 프리미엄 커뮤니티 시설과 우리아이 돌봄서비스, 라이프케어 서비스 등 전문 운영사를 통한 특화 서비스가 제공될 예정이다.

한화건설은 서귀포시 대정읍 보성리 일원에 ‘포레나 제주에듀시티’를 분양 중이다. 계약금 정액제(1000만원), 중도금 전액 무이자 혜택을 제공하고 있다. 지하 1층∼지상 5층, 29개 동, 전용면적 84∼210㎡, 503가구로 구성된다. 제주영어교육도시가 차량 5분 거리로 가깝다. 프리미엄 리조트 '제주신화월드'와 대정하나로마트를 차량으로 10분 내에 이동할 수 있다. 곶자왈 도립공원, 사계해안 등의 자연환경을 누릴 수 있다. 연면적 11만7616㎡의 규모(축구장 16배 크기)와 최고 5층 높이로 단지를 구성했으며 총 3만6000여㎡ 규모(서귀포월드컵경기장 잔디 면적 약 3.4배 크기)의 조경이 적용돼 조경 비율을 약 40% 이상 확보했다.

DL건설은 경기도 파주시 탄현면 축현리 일원에 ‘e편한세상 헤이리’를 분양 중이다. 지하 3층~지상 최고 25층, 8개 동, 전용면적 84㎡ 총 1057가구 규모로 조성된다. 전용면적 84㎡ 기준 3~4억원대에 분양 받을 수 있으며, 1차 계약금(500만원) 정액제와 중도금 전액 무이자 혜택을 제공한다. 발코니 확장 공사비 또한 무상으로 제공된다. 인근 성동IC, 산단IC 등을 통해 자유로·서울문산고속도로 진입이 용이하며 경의중앙선 금촌역과 여의도, 강남을 연결하는 광역버스망도 가까워 서울 접근성이 우수하다.

호반건설이 인천광역시 중구 운남동(영종국제도시) 일원에 '호반써밋 스카이센트럴 2차'를 분양 중이다. 계약금 정액제(1000만원)와 중도금 전액 무이자 혜택을 적용한다. 지하 2층~지상 최고 21층 8개 동, 전용면적 74~101㎡, 총 583가구로 공급된다. 영종국제도시에서는 인천대교(제2경인고속도로)와 영종대교(인천국제공항고속도로), 공항철도 운서역 등을 통해 서울 서부권으로 편리하게 이동할 수 있다. 단지 인근에 운서초, 영종중·고교가 있고, 인천국제고, 인천과학고, 하늘고 등도 있다. 백운산과 다양한 근린공원, 해변을 따라 조성된 씨사이드파크가 있다. 커뮤니티 시설에는 피트니스 클럽, 실내골프연습장, 키즈클럽, 다함께 돌봄 센터 등이 마련됐으며 단지 내 어린이집이 들어설 예정이다.


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