10월 전국 미분양 늘고 거래량은 반토막
10월 전국 미분양 늘고 거래량은 반토막
  • 김정현 기자
  • 승인 2022.11.30 09:34
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미분양 한 달 새 13.5%↑…10월까지 주택 매매량 전년 대비 56%↓

(건설타임즈) 김정현 기자= 국토교통부는 30일 '10월 주택 통계'를 발표하고 10월 말 기준 전국 미분양 주택이 전월(4만1604가구) 대비 13.5% 늘어난 4만7217가구로 집계됐다고 밝혔다. 전국 미분양 주택 수는 지난 5월 2만7000여가구 이후 오름세다.

수도권 미분양 주택 수는 전월(7813가구) 대비 2.6% 줄어든 7612가구, 지방은 전월(3만3791가구) 대비 17.2% 늘어난 3만9605가구로 나타났다.

85㎡ 초과 중대형 미분양은 전월(3704가구) 대비 28.1% 늘어난 4745가구, 85㎡ 이하는 4만2472가구로 전월(3만7900가구) 대비 12.1% 증가했다.

전국 준공 후 미분양은 7077가구로 전월(7189가구) 대비 1.6% 감소했다.

10월 말 주택 매매거래량(신고일 기준)은 총 3만2173건으로 집계됐다. 전월(3만2403건) 대비 0.7%, 전년 동월(7만5290건) 대비 57.3% 감소했다.

10월 전국 주택 누계 매매거래량은 44만9967건으로 전년 동기(89만4238건) 대비 49.7% 감소했다.

수도권은 1만2102건으로 전월 대비 4%, 전년 동월 대비 62.2% 감소했다. 지방 매매거래량은 2만71건으로 전월 대비 1.4% 증가했으나 전년 동월 대비 53.7% 줄었다.

10월 수도권 누계 매매거래량은 전년 동기 대비 58.5% 줄어든 17만9159건을 기록했다. 지방은 27만808건으로 같은 기간 41.5% 감소했다.

전국 아파트 매매거래량은 1만8560건으로 전월 대비 3.0% 증가, 전년 동월 대비 61.9% 감소했다. 아파트 외 주택은 1만3603건으로 전월에 비해 5.4% 감소, 전년 동월 대비 48.7% 줄었다.

10월 누계 아파트 거래량은 26만2084건으로 전년 동기 대비 56.1% 감소했고 아파트 외 주택은 18만7883건으로 36.7% 감소했다.

임대차신고제 자료와 확정일자 신고 자료를 합산한 10월 전월세 거래량은 20만 4403건으로 전월(20만5206건) 대비 0.4% 감소했으나 전년 동월 대비 7.86 늘었다.

10월 누계 전월세 거래량은 241만8569건으로 전년 동기(194만3192건) 대비 24.5% 증가했다.

수도권은 13만8607건으로 전월 대비 1.2% 감소했고 전년 동월 대비 6.9% 늘었다. 지방은 6만5796건으로 전월 대비 1.4%, 전년 동월 대비 9.1% 늘었다.

아파트 10만2523건은 전월 대비 0.1% 증가, 전년 동월 대비 11.3% 증가했다. 아파트 외 주택은 10만1880건으로 전월 대비 0.9% 줄고 전년 동월 대비 4.1% 늘었다.

전세 거래량은 9만8463건으로 전월 대비 3.4% 증가, 전년 동월 대비 6.3% 감소했다. 월세 거래량 10만5940건으로 전월에 비해 3.7% 감소하고 전년 동월에 비해서는 24.9% 증가했다.


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