(건설타임즈) 한선희 기자= 아이에스동서가 경상남도 창원시 성산구 대원3구역을 재건축해 선보이는 ‘창원 센트럴파크 에일린의 뜰’의 본격적인 청약 일정에 돌입한다.

단지는 지하 2층~지상 25층, 20개동, 전용 59~101㎡ 총 1470가구 규모로 이 중 1107가구를 일반분양한다. 일반분양 전용면적 가구 수는 전용 ▲59㎡ 117가구 ▲75㎡ 488가구 ▲84㎡ 307가구 ▲101㎡ 195가구 등이다.

청약 일정은 11월 28일(월) 특별공급을 시작으로 11월 29일(화) 1순위 청약 접수를 받는다. 당첨자는 12월 7일(수)에 발표하며 정당계약은 12월 19일(월)부터 12월 21일(수)까지 3일간 진행한다.

단지의 평균 분양가는 3.3㎡당 1599만원으로, 평형별로 ▲59㎡ 3억5370만~4억1150만원 ▲75㎡ 4억1980만~4억9950만원 ▲84㎡ 4억6960만~5억5560만원 ▲101㎡ 5억6960만~6억6320만원이다.

1차 계약금 1000만원 정액제를 진행하며, 중도금 무이자 혜택을 제공해 계약 이후 입주 때까지 내야할 금액이 없다. 또한, 조정대상지역에서 해제되며 계약 즉시 분양권 전매가 가능해진다. 또한 실거주의무기간도 없다. 가계대출 LTV와 DTI, 중도금 대출 규제도 완화됐다.

민간공원 특례 사업으로 조성된 약 105만㎡의 대규모 공원인 ‘대상공원’이 단지 주변을 둘러싸고 있으며, 창원 어린이 교통공원, 창원 수목원, 삼동공원, 올림픽공원 등 근린공원도 인접해 있다. 단지 앞에 대원초등학교가 위치해 있으며, 창원문성고교, 창원경일고교, 경원중교 등 중, 고등학교 시설도 가깝다. 단지 내 유치원도 들어설 예정이다.

CGV(창원더시티)와 롯데마트(시티세븐점), 시티세븐몰, 홈플러스(창원점), 뉴코아아울렛(창원점), 창원 파티마병원 등을 가깝게 이용할 수 있다. 창원스포츠파크, 롯데백화점(창원점), 창원시청, 성산아트홀, 근로복지공단창원병원 등도 편리하게 이용 가능하다.

분양 관계자는 “창원 성산구는 창원의 강남이라 불리는 지역으로 인프라가 잘 갖춰져 있어 실수요자 및 투자수요자들에게 인기가 많은 지역이다”라며 “인근에 입주한 아파트보다 저렴한 분양가로 책정됐고 중도금 무이자, 계약금 1000만원 정액제를 진행하고 있어 투자자들도 상당수 몰릴 것으로 예상되고 있다”라고 전했다.

견본주택은 창원시 성산구 내동 일원에 위치해 있다. 선시공 단지로 준공은 1년 6개월 뒤인 2024년 5월 예정이다.

한선희 기자 다른기사 보기