(건설타임즈) 김정현 기자= 높은 서울의 오피스 임대료로 경기도 지식산업센터가 중소기업들의 새로운 둥지로 각광받고 있다. 서울 오피스 빌딩 임대료보다 저렴한 분양가에 각종 세금 감면 등 지원혜택이 풍부하기 때문이다.

올해 12월까지 지식산업센터 입주기업에게 취득세의 75% 감면, 재산세 50% 감면 등의 세제혜택이 있다. 여기에 분양가의 최대 80%까지 대출이 가능하다. 또한 조건에 충족한다면 중소기업 진흥공단, 각 시도 재단(일부 지역) 등에서 저금리(기준금리 수준) 자금 대출도 가능하다.

올해 2월 경기도 안양시에 분양한 지식산업센터 ‘인덕원역 더리브 디하우트’ 지식산업센터는 교통이 편리한 GTX-C 인덕원역(예정) 인근 지식산업센터로 단기간에 전호실이 완판됐다.

아이에스동서는 11월 경기도 고양시 덕은 업무지구 6·7블록에서 ‘덕은DMC 아이에스BIZ타워 한강’을 선보인다. ‘덕은DMC 아이에스BIZ타워 한강’은 지하 4층~지상 21층, 2개 동, 총면적 11만8565.9㎡ 규모로 지식산업센터와 상업시설이 포함된 대규모 복합단지로 구성된다.

서울 마포구 상암동과 맞닿은 덕은지구 중심에 위치한 덕은 업무지구 6·7 블록에 조성되며, 덕은 업무지구는 수도권 서북부 비즈니스벨트의 최중심 입지에 위치해 있고 한강을 마주한 마곡지구와 여의도 등의 서울 주요 업무지구, 영등포, 강서 등 주요 지식산업센터 밀집 지역과도 인접해 있다.

지식산업센터인 덕은DMC 아이에스BIZ타워는 다양한 업무 지원시설, 휴게시설 등 맞춤형 업무 공간으로 설계된다. 앞서 분양한 ‘덕은DMC 아이에스BIZ타워 센트럴’(연면적 약 20만㎡ 규모)과 함께 매머드급 업무시설이 될 것으로 전망된다.

지식산업센터 내에는 다양한 규모의 회의실과 라운지, 스튜디오 등 비즈니스 지원공간은 물론 운동시설(피트니스, 필라테스), 취미실 등 휴식과 교류 공간도 조성한다. 자연의 편안함을 느낄 수 있는 조경 설계로 업무 쾌적성도 높다. 공개용지는 보행자 및 이용객들의 휴게쉼터이자 입주사 직원들의 만남의 장이 된다. 다양한 테마의 조경과 휴게 공간이 함께 조성되고 옥상정원도 마련될 예정이다.

견본주택은 경기도 고양시 덕양구 덕은동 일원에 마련될 예정이다.

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