(건설타임즈) 김정현 기자= 최근 금리가 고공행진하고 있는 가운데, 중도금 확정금리 등 실수요자들의 부담을 줄여주는 혜택을 제공하는 단지들이 눈길을 끌고 있다.
한국은행 기준금리 추이 자료를 살펴보면, 올해 ▲1월 1.25% ▲4월 1.5% ▲5월 1.75% ▲7월 2.25% ▲8월 2.5% 등으로 금리가 계속 오르고 있다. 특히 지난 7월 한국은행 역사상 처음으로 금리를 한번에 0.5%p를 인상하는 빅스텝을 단행하면서 기준금리가 연 2%대로 올라섰다. 이에 기준금리를 기반으로 하는 주택담보대출 금리도 연 8%가 넘을 수 있다는 전망도 나오고 있다.
상황이 이렇자, 분양시장에서는 금융 혜택 제공 단지가 주목을 받고 있다. 그 중에서도 중도금 대출에 대해 확정금리를 제공해주는 서비스를 제공하는 곳이 눈에 띈다. 확정된 금리만 내면 되기 때문에 금리 인상 시기에 가계에 큰 도움이 되기 때문이다. 통상 중도금이 전체 분양가의 50~60%를 차지한다는 점을 고려하면 실수요자들의 자금 부담이 크게 줄어든다.
업계 관계자는 “최근 고금리에 대출 규제까지 맞물리면서 금융 혜택 제공 단지의 인기는 더욱 높아질 것으로 전망된다"고 말했다.
일신건영이 경기도 양평에 공급하는 ‘양평 공흥3 휴먼빌 아틀리에’가 중도금 3.9% 확정금리 혜택을 내걸었다. 계약자는 3.9%로 확정된 금리 혜택을 누릴 수 있으며, 중도금 대출 시 확정금리를 초과하면 사업주체에서 초과분을 부담한다.
현재 '양평 공흥3 휴먼빌 아틀리에'는 지하 1층~지상 26층, 4개 동, 전용면적 74·84㎡ 총 406가구 규모로 조성되며, 현재 선착순 동·호지정 계약을 진행 중이다. 계약금도 통상 10%가 아닌 5%만 있으면 추가금 없이 내 집 마련이 가능하다.
견본주택은 경기도 양평군 양평읍 양근리 일원에 위치해 있다.
