조정대상지역 해제 '부산'서 '양정자이더샵SK뷰' 견본주택 오픈
조정대상지역 해제 '부산'서 '양정자이더샵SK뷰' 견본주택 오픈
  • 한선희 기자
  • 승인 2022.09.23 09:44
  • 댓글 0
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(건설타임즈) 한선희 기자= 부산광역시 양정역 일대에 들어서는 '양정자이더샵SK뷰'가 이달 분양을 앞두고 23일 견본주택을 오픈했다. 

GS건설·포스코건설·SK에코플랜트가 컨소시엄으로 공급하는 '양정자이더샵SKVIEW'는 총 2276가구의 대규모 아파트로, 지하 5층~지상 최고 34층, 3개 단지, 22개 동 규모로 구성된다. 모든 주택형이 판상형을 적용해 동 사이 간섭을 피하고 조망을 확보하도록 설계됐다. 46㎡ 타입을 제외하고 모든 타입에는 4베이 시스템을 적용했으며, 건폐율도 평균 17.71%로 쾌적하게 이용 가능하다. 

주택형은 ▲39㎡(115가구) ▲46㎡(31가구) ▲59㎡(415가구) ▲72㎡A(392가구) ▲72㎡B(274가구) ▲72㎡C(102가구) ▲84㎡A(663가구) ▲84㎡B(118가구) ▲84㎡C(46가구) ▲100㎡(120가구)의 총 10개 타입으로 구성되었으며, 총 2276가구 중 1162가구가 일반 분양한다. 일반분양 주택형은 ▲46㎡(20가구) ▲59㎡(218가구) ▲72㎡A(297가구) ▲72㎡B(260가구) ▲72㎡C(97가구) ▲84㎡A(166가구) ▲84㎡B(87가구) ▲84㎡C(17가구)로 구성된다. 

특히 부산광역시는 지난 21일 발표된 조정대상지역 해제의 영향으로 큰 관심을 받고 있다. 조정대상지역에서 해제되면 취득세는 2주택까지 기본 세율이 적용되고, 양도세 비과세 조건도 2년만 보유하면 비과세가 가능해진다. 또한 주택담보대출 비율도 70%까지 높아져 대출 여력이 증가하고 중도금 대출 보증도 세대당 2건으로 늘어난다.

단지는 중부산 중심에 위치해 도시철도 1호선 양정역을 도보로 이용할 수 있고, 3호선 물만곡역도 가까운 거리에 위치한다. 또한 부산시청 등 행정기관이 밀집해 유입 수요가 많다.

이마트 연제점과 부산 최대 다이소 매장을 도보로 이용할 수 있으며, 차량을 이용해 롯데백화점, NC백화점과 이마트트레이더스 서면점, 홈플러스 아시아드점, 홈플러스 연산점, 코스트코 등을 이용할 수 있다. 양동초와 양정초가 근거리에 있고 양동여중, 동의중, 양정고, 부산진여고, 부산여대, 동의대 양정 캠퍼스 등이 자리한다. 

견본주택은 부산광역시 연제구 일원에 마련되며, 입주는 2025년 3월 예정이다.


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