지역주택조합 아파트 ‘직산역 금호어울림 퍼스티엘’, 2차 조합원 모집
지역주택조합 아파트 ‘직산역 금호어울림 퍼스티엘’, 2차 조합원 모집
  • 한선희 기자
  • 승인 2022.06.16 10:15
  • 댓글 1
이 기사를 공유합니다

▲▲직산역 금호어울림 퍼스티엘 조감도
▲'직산역 금호어울림 퍼스티엘' 조감도

(건설타임즈) 한선희 기자= 내 집 마련 문턱이 높아지자 주변 시세에 비해 상대적으로 저렴한 모집가가 책정되는 지역주택조합 아파트가 대안으로 주목받고 있다.

2020년 주택법 개정(7.24)을 통해 주택건설대지의 최소 50% 이상 토지사용권을 확보한 경우에 지자체에 모집 신고가 수리 돼야 조합원을 모집할 수 있고, 지자체에서 사업을 검토해 합법성을 따진 후, 해당 지자체 홈페이지에 공고하도록 바뀌는 등 안전장치가 많이 마련됐다. 

또한 조합 설립인가 신청 시 토지사용권원을 80% 이상 확보, 토지소유권 15% 이상 확보하도록 개정안에 명시하기로 했으며, 사업 승인 시점에는 토지소유권을 95% 이상 확보하도록 규정해 모든 단계에서 토지확보에 대한 내용을 꼼꼼하게 확인하고 있다. 지역주택조합사업은 일반분양 아파트 대비 낮은 가격으로 책정된 만큼 높은 시세차익도 보이고 있다.

부동산 관계자는 “안정성이 높아진 만큼 토지매입비율이 95%를 넘었는지 잘 따져본 후 가입을 할 필요가 있다”고 말했다.

천안 서북구 성거읍에서 지역주택조합 아파트 ‘직산역 금호어울림 퍼스티엘’이 2차 조합원을 모집 중이다. 토지 확보율 95% 이상을 만족하고 있는 단지다. 조합 가입 자격 요건은 조합설립인가 신청일을 기준으로 충청남도, 대전광역시, 세종시에 거주하고 조합설립인가 신청일 기준 6개월 이상의 무주택 세대주 또는 전용 85㎡ 이하 1채를 보유한 세대주면 가능하다.

조합 관계자는 "앞서 진행한 1차 조합원 모집에서 약 55%의 모집률을 기록한데 이어, 지난 5월 19일 천안시로부터 조합설립인가를 득해 2차 조합원 모집 역시 빠른 시일 내 마무리될 것으로 전망된다"고 밝혔다.

여러 행정·편의시설들의 접근성이 우수하며, 소망초, 삼은초, 부성중, 업성고 등이 가깝다. 1호선 직산역과 천안아산역·지제역 등 교통환경도 갖춰져 있다. 최근 부성역 신설이 확정됐다.

단지는 천안 서북구 성거읍 신월리 320-2번지 일원에 위치하며, 지하 2층~지상 29층, 9개동, 전용 84㎡ 총 912가구가 예정되어 있다. 천안직산역지역주택조합이 시행을 맡고, 업무협약이 완료된 금호건설의 시공이 예정돼 있다.

주택홍보관은 천안시 서북구 두정동 일대에 위치해 있다.


댓글삭제
삭제한 댓글은 다시 복구할 수 없습니다.
그래도 삭제하시겠습니까?
댓글 1
댓글쓰기
계정을 선택하시면 로그인·계정인증을 통해
댓글을 남기실 수 있습니다.
상담실장 2022-06-22 17:43:06
상담문의
041 905 3047