(건설타임즈) 김정현 기자= 최근 시멘트와 골재, 철근 등 건축 원자재 가격이 급등하면서 향후 신규 공급 주택의 가격 인상 요인으로 작용할 것으로 보인다. 이에 따라 기분양 단지가 반사이익을 누릴 거라는 기대감에 수요자들의 관심이 쏠리고 있다.
기존 분양 단지들의 분양가가 저렴해진 가운데 현재 효성중공업이 인천광역시 미추홀구 용현동 일원에 분양 중인 ‘인천 효성해링턴타워 인하’는 지하 7층~지상 32층, 전용면적 25∼84㎡ 총 628실의 중소형 위주로 구성된다. 단지 내 상가도 함께 조성되며, 회사보유분 일부 잔여 호실에 대한 특별분양을 진행 중이다. 복합단지로 주거, 업무, 상업시설이 들어서면서 입주수요, 배후수요 확보가 용이하다.
단지 주변으로 CGV, 소극장, 미디어센터, 학산문학원, 스포츠센터, 체육관 등 문화시설이 위치해 있으며 대형마트, 물텀벙특화 음식거리도 가깝다. 단지 바로 옆에는 인천보훈병원이 있고, 응급실 건물 증축이 예정돼 있어 병원 관계 근로자 증가에 따른 임차수요 확보를 기대할 수 있다.
인천 뮤지엄파크가 2022년 6월 착공, 2025년 말 개관 예정이며 이를 통해 인하대 하이데거숲-문화의 거리(젊음 거리)-뮤지엄파크로 연결되는 문화시설 그린 네트워크가 형성된다. 단지 인근으로는 잔디피크닉장, 어린이도서관, 야생화원, 공원일주산책로 등도 있다.
현재 인천 제물포역 일원에 노후주택 정비사업이 진행되고 있어 주거환경과 교통환경이 개선될 전망이다. 미추홀구는 GTX-B노선으로 교통 개발 호재가 예정돼 있어 송도에서 서울역까지 약 20분대로 이용가능하다. 경인고속도로 일반화 및 지하화 사업이 예정돼 있으며, KTX 송도역 개통(2024년)을 앞두고 있다.
오피스텔은 16개의 타입으로 구성돼 있으며, 세탁기, 냉장고, 붙박이장 등 빌트인 가전기기와 가구가 제공되며 스마트 홈 시스템이 적용된다. 일부 호실에는 테라스 설계가 적용된다. 코인세탁실, 피트니스, 무인택배함, 자전거 보관소 등 편의시설도 다양하게 마련돼 있다. 상업시설과 동선을 분리해 입주민 보안을 강화했다. 현재 상업시설에 전문병원이 입점 예정이며 약국, 카페, 학원, 편의점 등 생활밀착형 시설들이 들어설 예정이다.
홍보관은 인천광역시 미추홀구 용현동 일원에 위치하며, 오피스텔과 상가는 계약 즉시 입주 가능하다.
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