전매제한 없는 ‘포항 아이파크’ 선착순 동호수지정 분양 중
전매제한 없는 ‘포항 아이파크’ 선착순 동호수지정 분양 중
  • 한선희 기자
  • 승인 2022.03.18 09:20
  • 댓글 1
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비규제지역으로 대출 비교적 수월하고 청약 통장 필요없어
▲포항 아이파크 광역조감도 (출처 : 현대산업개발)
▲'포항 아이파크' 광역조감도

(건설타임즈) 한선희 기자= 정부의 고강도 부동산 규제로 비규제지역이 반사이익을 얻고 있다. 

서울 및 수도권, 지방 광역시뿐 아니라 공공택지, 분양가상한제 적용 지역까지 전매제한이 적용된다. 지방 비규제지역 민간택지 분양은 유일하게 계약 즉시 전매가 가능하다. 분양가 자금조달에 부담이 적고 자금조달계획서 작성 의무도 없다. 

HDC현대산업개발이 비규제지역인 경상북도 포항시 남구 오천읍에 공급하는 ‘포항 아이파크’가 전국 선착순 동·호수지정 분양 중이다.

거주지역, 보유 주택 수와 무관하게 참여가 가능하며 청약통장도 사용하지 않고 분양권 전매도 즉시, 무제한 가능하다. 계약금 1000만원 정액제(1차)와 중도금 60% 전액 무이자 혜택도 제공한다. 발코니 확장 및 중문도 무상 제공되며, 중도금 대출 관련한 전입 및 처분 조건도 없다.

‘포항 아이파크’는 차주단위 DSR(채무변제율) 강화 적용 2단계 조기 시행 예정일인 오는 2022년 1월 1일 이전에 모집공고 승인을 받은 현장으로 추가 금융규제도 적용되지 않는다. 중도금대출은 물론 입주 시 잔금대출까지 규제를 피해 2단계 시행 전 시점으로 적용 받는다.

‘포항 아이파크’는 지하 2층~지상 29층, 8개동, 전용면적 75~101㎡ 총 1144가구 규모로 조성된다. 전용면적별로는 ▲75㎡ 169가구 ▲84㎡A 754가구 ▲84㎡B 98가구 ▲84㎡C 73가구 ▲101㎡ 50가구로, 전 세대가 수요자 선호도가 높은 중·대형으로 구성됐다.

단지는 고속도로 IC와 가까워 광역접근성이 뛰어나고 단지 앞에는 초등학교가 신설된다. 지역 핵심 국가산업단지 및 철강 산업단지로의 접근성도 좋다. 

전 가구가 4베이, 4룸 판상형 구조로 설계돼 채광은 물론 통풍까지 고려했으며, 와이드 다이닝 주방 설계 및 더블팬트리 등도 선택할 수 있다. ‘스타일 선택제’도 무상 제공돼 ‘내츄럴(Natural) 스타일’과 '어반(Urban) 스타일’ 둘 중 하나를 무상으로 선택할 수 있다. 

견본주택은 포항시 북구 죽도동에 위치해 있으며 입주는 2024년 6월 예정이다. 


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김대표 2022-03-20 13:01:16
포항아이파크 분양직통 010-4029-3003