(건설타임즈) 한선희 기자= 오피스텔 시장에서 ‘일자리’는 흥행과 매우 밀접한 관계를 갖는다. 그 수준에 따라 공실률, 수익성 등에 큰 차이가 발생하기 때문이다.

지난 14일 오픈한 ‘천안아산역 미소지움 더테라스’는 B타입에서 32.7대 1의 최고 청약 경쟁률을 나타냈다. A타입의 경우 10대 1의 청약 경쟁률을 기록하며 흥행에 성공했다.

‘천안아산역 미소지움 더테라스’는 ‘삼성디스플레이단지·삼성SDI·삼성 나노시티(반도체)’ 등이 형성하고 있는 삼성벨트 권역이 가깝다. 삼성전자가 삼성디스플레이 아산을 중심으로 세운 약 13조원의 대규모 투자 계획이 순항 중인 가운데, 약 8만1000개 신규 일자리가 창출될 전망이다.

또, 탕정일반산업단지·아산탕정디스플레이시티 산업단지·천안백석농공단지 등 각종 업무지구가 인근이다. 여기에 천안아산 KTX 역세권 일대 조성될 R&D 집적지구 수혜지로, 수많은 근로자가 유입될 예정이다. 이밖에 선문대학교·나사렛대학교 등 12개 대학교가 인근이며, 컨벤션센터·삼성미즈병원·순천향대학교부속병원·천안시청 등 각종 의료 및 행정 기관이 인접해 있다.

KTX·SRT가 지나는 천안아산역 및 1호선 아산역이 도보권이다. KTX 이용 시 서울역까지 35분, SRT 이용 시 수서역까지 약 20분이면 닿을 수 있다. 또 천안터미널 및 천안IC가 가까워, 광역접근성이 우수하다. 여기에 복합환승센터(예정) 및 아산청주고속도로(2022년 개통 예정) 호재도 있다.

이마트, 모다아울렛, 갤러리아백화점 등 대형유통시설이 가깝고, 호수공원, 지산공원, 용곡공원 등 녹지공간 역시 풍부하다. 모든 호실에 테라스 설계를 적용했으며, 2베이 1.5룸·3베이 2룸 구조로 효율적인 내부 설계를 통해 공간 활용도를 극대화했다.

‘천안아산역 미소지움 더테라스’는 주거용 오피스텔로, 청약통장이 없어도 만 19세 이상이면 누구나 청약할 수 있다. 또 비규제지역에 위치해 전매제한도 적용받지 않고 중도금 무이자 혜택을 제공한다.

한편, ‘천안아산역 미소지움 더테라스’는 충청남도 아산시 배방읍 장재리 1720번지에 위치하며, 지하 5층~지상 20층 1개 동, 전용 39㎡ 단일 평형 A·B 타입 총 540가구 규모다. 분양홍보관은 사업지 인근 아산시 장재리 일원에 마련돼 있다.

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