치솟는 아파트 청약 경쟁률에 주거 선호지역 오피스텔 주목
치솟는 아파트 청약 경쟁률에 주거 선호지역 오피스텔 주목
  • 김정현 기자
  • 승인 2021.11.26 16:22
  • 댓글 2
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'크레도 수원', 역세권·몰세권 입지…계약금 10%·중도금 무이자 혜택

(건설타임즈) 김정현 기자= 부동산 규제가 아파트에 집중되며 청약 통장이 몰리는 주거 선호지역에서 공급되는 주거용 오피스텔이 주목 받고 있다. 

수도권 지역에 공급되는 새 아파트는 청약 경쟁률이 수십대 1에 달하는데다, 당첨 가점도 높게 형성돼 가점이 낮은 2030세대 수요자들은 청약 문턱을 넘지 못하는 경우가 많다. 

반면 오피스텔은 청약통장 가입기간, 무주택 기간, 재당첨 제한, 거주요건 등 청약 자격이 필요 없고, 우리나라에 거주하는 만 19세 이상이면 청약할 수 있다. 또한 100% 추점제로 당첨자를 선정하는 만큼 당첨 가능성도 높아진다. 특히 전매가 가능한 100실 미만의 오피스텔은 수백대 1의 경쟁률을 기록할 정도다. 

▲크레도 수원 투시도
▲'크레도 수원' 투시도

경기도 수원시 권선구 서둔동 수원역세권1지구 7-4, 7-5블록 일원에 ‘크레도 수원’이 공급 예정이다. 

이 오피스텔은 지하 4층~지상 7층, 전용면적 77~84㎡, 총 66실 규모로 조성된다. 계약금 10%, 중도금 무이자 혜택을 제공하며 계약 후 전매도 자유롭다.

단지 인근에는 롯데몰, 롯데백화점, 롯데마트, 롯데시네마가 도보권에 위치하며 수원역 AK플라자, KCC몰, 수원메쎄 등 대형 쇼핑몰과 전시장도 인접하다. 가까운 거리 약 35만㎡ 규모의 수원 스타필드(2023년 오픈 예정)도 조성될 예정이다.

인근 수원역을 통해 1호선, 수인분당선, KTX를 이용할 수 있으며 수인선 3단계 구간(한대앞~수원)이 개통돼 인천까지 접근성도 크게 개선됐다. 수원발 KTX 직결사업, 수원역 도시철도 1호선 노면전차(트램) 등 교통 호재는 물론 양주~수원까지 수도권 광역급행열차(GTX) C노선도 2027년 개통 예정으로 수원에서 삼성까지 22분 만에 이동이 가능해질 전망이다.

전 실 4베이 판상형 설계가 적용됐으며 다용도실과 드레스룸을 마련해 공간 활용을 극대화했다. 보안, 에너지 절감, 전기 자동차 충전소 등도 도입했다.

인근에는 640여 병상 규모의 서수원종합병원이 2024년 개원할 예정이며 약 27만5000㎡의 연면적에 국내 최대 규모 자동차 복합 쇼핑몰 도이치오토월드, 연면적 약 19만9000㎡의 자동차 매매단지 SK V1 모터스, 중고차 매매단지 수원오토컬렉션도 가깝다. 이에 따라 종합병원 근로자와 자동차 판매, 정비, 보험서비스 등 직주근접 수요가 기대된다. 

견본주택은 경기도 수원시 권선구 서둔동 일원에 위치하며 청약일은 12월 1일(수)이다.


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정승희 2021-11-29 10:47:31
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