(건설타임즈) 이헌규 기자= 경기도 평택시에서 첫 ‘푸르지오 시티’ 생활숙박시설이 공급된다.
대우건설은 경기도 평택시 고덕국제화계획지구 내 중심상업지구 11블록(1-2·1-3)에서 ‘평택 고덕 트라반트 푸르지오 시티’를 이달 중 분양할 예정이라고 22일 밝혔다.
단지는 지하 6층 ~ 지상 27층 규모로, 전용 21 ~ 45㎡ 생활숙박시설 886실 및 상업시설 52실 등으로 구성된다.
‘평택 고덕 트라반트 푸르지오 시티’가 들어서는 고덕국제화계획지구는 평택시 서정동 일원 1341만여㎡ 부지에 인구 14만4000여명, 5만9000여가구 등으로 계획된 신도시다. 행정타운 조성을 비롯, 주거∙업무∙상업∙문화 등 각종 인프라 구축이 활발히 진행 중이다.
삼성전자의 대대적 투자 계획과 인근의 풍부한 개발호재에 힙입어, 경기 남부권을 대표하는 자족도시로 거듭나고 있다. 세계 최대 규모의 반도체 생산기지인 ‘삼성반도체 평택캠퍼스’가 지근거리에 위치해 있고, 브레인시티 ∙ LG디지털시티 ∙ 미군기지 이전사업 ∙ 스타필드 안성 등 대규모 개발사업도 진행 중이다. 삼성전자가 향후 313조원 규모의 추가 투자 계획을 밝힌 바 있어, 높은 미래가치를 지녔다는 평가다.
‘평택 고덕 트라반트 푸르지오 시티’는 고덕국제화계획지구 내 다양한 기능이 복합된 비즈니스컴플렉스타운에 조성된다.
시청∙시의회 등으로 구성되는 행정타운(예정) 이용이 쉽고, 5대 특구 개발도 계획돼 있는 등 지속적인 인구유입이 가능할 것으로 보인다. 함박산 중앙공원∙서정리천 등이 가까워 생활환경이 쾌적하고, 수도권 서남부 최대 규모인 ‘평화예술의전당’이 올해 말 완공을 앞두고 있다.
사통팔달 교통망도 돋보인다. 수서고속철도 (SRT) 와 서울 지하철 1호선이 지나는 지제역이 차량 10분 거리에 위치해 서울 강남 및 전국 주요 도시로의 이동이 수월하다. 8차선 메인대로와 맞닿아 있는데다 BRT 정류장이 가까워 인접 지역으로도 쉽게 오갈 수 있다. 경부고속도로를 비롯, 서해안고속도로 ∙ 평택-제천고속도로 등 광역 교통망도 갖춰져 있다.
단지는 고덕국제화계획지구 내 유일하게 전실 복층형 설계가 적용된다. 이용객들이 생활 및 업무, 여가 등 복합용도로 사용할 수 있다.
886실 규모에 걸맞은 특화 커뮤니티 공간 및 서비스도 눈여겨볼 만하다. 단지 내에 피트니스센터를 비롯, 오픈라운지 ∙ 미팅룸 및 러닝트랙 ∙ 다목적 운동마당 등이 조성된다. 차별화된 객실운영 및 컨시어지 등 특화 서비스를 제공할 방침이다.
생활숙박시설로 공급돼 주택 수에 포함되지 않고, 청약통장이 필요 없어 만 19세 이상이면 누구나 청약할 수 있다. 전매제한 및 대출 규제에서 자유롭고, 종부세 및 양도세 중과 대상에서도 제외된다.
상업시설 ‘평택 고덕 트레비뉴’도 함께 분양한다. 지상 1층 ~ 2층 총 52실 규모로, 상업용지 비율이 2%에 불과한 평택 고덕국제화계획지구에 공급돼 희소가치가 높다.
평택 고덕신도시 중심상업지인데다 최근 성황리에 분양한 복합 스트리트몰 ‘브리티시 고덕’ ∙ ‘어반그로브 고덕’ 등이 자리한 골든블럭에 위치해 상권 간 연계에 따른 시너지 효과도 기대할 수 있다.
배후수요도 풍부하다. 단지 내 고정수요를 비롯, 고덕국제화계획지구 내 대규모 주거타운 입주민을 소비층으로 둘 수 있다. 삼성전자 평택캠퍼스 등 다수의 산업단지가 가까운 만큼, 구매력 높은 소비층도 잠재수요로 거론된다.
분양 관계자는 “정부의 고강도 부동산 대책이 잇따라 발표되는 가운데 ‘평택 고덕 트라반트 푸르지오 시티’ 는 규제에서 비교적 자유로운 생활숙박시설로 계획됐다”며 “삼성전자 평택캠퍼스가 지근거리에 위치한 입지인데다, 내외부 특화설계를 다수 선보이는 만큼, 많은 인기를 끌 것으로 보인다”고 밝혔다.
견본주택은 평택시 세교동 일원에 마련된다. 사전 예약 후 방문이 가능하다.
