마포·광명 등 9곳, 소규모주택정비 관리지역 2차 후보지 선정
마포·광명 등 9곳, 소규모주택정비 관리지역 2차 후보지 선정
  • 김정현 기자
  • 승인 2021.11.18 11:10
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국토부, 수도권 7곳·지방 2곳 선정…8460가구 규모

(건설타임즈) 김정현 기자= 국토교통부는 '소규모주택정비 관리지역' 2차 후보지를 공모 평가한 결과 서울·경기·인천 등 5개 시·도에서 8460가구를 공급할 수 있는 총 9곳의 후보지를 선정했다고 18일 밝혔다.

2차 후보지는 수도권 7곳과 지방 2곳이다.

지역별로는 ▲서울 3곳(마포구 대흥동, 강서구 화곡동, 송파구 풍납동) ▲경기 3곳(광명시 광명7동, 성남시 태평2·4동) ▲인천 1곳(서구 가정동) ▲울산 1곳(북구 염포동) ▲전북 1곳(전주시 진북동)이다. 이로써 소규모주택정비 후보지는 1차 후보지를 더해 총 29개 지역(2만5500가구 공급 규모)으로 확대됐다.

소규모주택정비 관리지역은 노후 저층주거지에 대해 공공과 민간의 소규모 정비사업이 계획적으로 추진되도록 유도하기 위해 도입된 제도다.

서울 송파구는 저층 공동주택이 혼재된 도시재생활성화지역이나, 개발이 제한됨에 따라 낙후된 주택과 협소한 도로, 부족한 주차시설 등 기반시설 정비가 시급한 상황인 것으로 평가됐다. 공공참여형 가로주택정비를 중심으로 기부채납을 통한 도로 확폭과 인근 나대지를 활용한 공영주차장 설치 등 주거환경 개선을 추진하기로 했다.

경기 광명시는 대상지역 북동측에 재개발 주택단지가 조성 중이며, 재정비촉진지구 내 존치지역으로서, 차량 교행이 불가능한 도로와 통학로 등으로 인해 정비 필요성이 대두됐다. 이 지역에 관리지역 지정을 통한 민간 가로주택정비의 사업면적 확대, 도로 확장 및 초등학교 인근 보행자 통로 조성, 대중교통 연계 가능 등을 추진하기로 했다.

정부는 9곳 후보지의 관할 지자체와 함께 주민들이 관리지역 제도와 효과를 상세히 이해할 수 있도록 주민 설명회를 개최하고, 주민들과의 협의를 통해 소규모주택정비 관리계획이 수립될 수 있도록 지원할 예정이다.

지난 4월 말 선정된 1차 후보지 20곳은 기초 지자체가 관리계획 수립을 완료해 광역 지자체에 심의를 요청할 계획이다.

안세희 도심주택공급협력과장은 "재개발·재건축 사업과 같은 광역 개발이 어려운 지역은 관리지역으로 지정해 구역별 소규모정비사업을 계획적으로 추진하는 것이 적합하다"며 "1차 후보지와 함께 2차 후보지도 지자체와 주민 간 긴밀한 소통을 거쳐 관리지역으로 지정될 수 있도록 적극 지원하겠다"고 밝혔다.


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