(건설타임즈) 김정현 기자= 연중무휴 풍부한 소비층 확보가 용이한 복합상권 상업시설이 인기다. 복합상권이란, 주거·업무·관광·교육 등 서로 다른 상권이 2개 이상 결합된 형태를 뜻한다. 단일상권 대비 리스크가 적으며 빠른 상권활성화를 기대할 수 있는 만큼 수요자 선호도가 높다. 임대인 입장에서도 안정적인 임차인 수급에 따른 공실 우려를 덜 수 있다.

트라움하우스는 서울 광진구 자양동 일원에서 ‘건대입구역 라움 에비뉴’를 분양 중이다. 지난 2018년 최초 하이엔드 오피스텔 분양으로 화제를 모았던 ‘더 라움 펜트하우스’ 단지 내 상업시설로 지하 2층~지상 2층 규모로 조성된다. 

건대입구역 일대는 주거 뿐 아니라 업무, 상업, 문화 등의 각종 인프라와 유동인구가 풍부한 서울 대표 복합상권 입지다. 이러한 입지적 장점에 기반해 단지 내 고정수요와 인근 주거타운 입주민이 주 소비층으로, 건국대, 세종대 등 대학생 및 교직원을 소비층으로 흡수하기에도 유리하다. 이밖에 인근 성수동 비즈니스타운 종사자도 잠재수요로 거론된다.

‘건대입구 맛의거리’ 를 비롯, ‘로데오거리’, ‘스타시티몰’, ‘양꼬치거리’, ‘커먼그라운드’ 등 지역 명소로 발돋움한 대형 상권이 인접해 있다.

서울 지하철 2호선과 7호선 더블 역세권 입지다. 건대입구역이 도보 약 1분 거리에 위치한 초역세권 상업시설로, 지하철역 이용객 등 풍부한 유동인구를 소비층으로 확보할 수 있을 전망이다. 또한 2호선 삼성역과 7호선 강남역에서 지하철로 10분이면 도달 가능하다. 

지난 2019년 이후 상업시설 신규 공급이 전무했던 지역에 들어서는 만큼 풍부한 대기수요도 기대된다. 

분양 관계자는 “최근 주택시장 옥죄기에 따른 반사이익으로 상업시설 등 수익형 부동산에 대한 관심이 커지면서 우수한 입지여건을 갖춘 상업시설이 인기를 끌고 있다”며 “‘건대입구역 라움 에비뉴’는 지역에 모처럼 들어서는 신규 상업시설이라는 점이 주목받고 있다”고 덧붙였다. 

홍보관은 서울시 강남구 언주로에 마련돼 있다. 

김정현 기자 다른기사 보기