서울식물원·LG아트센터·유통시설 수요 기대…‘르웨스트 에비뉴 767' 분양
서울식물원·LG아트센터·유통시설 수요 기대…‘르웨스트 에비뉴 767' 분양
  • 김정현 기자
  • 승인 2021.10.06 11:27
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▲르웨스트 에비뉴 767 중정
▲'르웨스트 에비뉴 767' 중정

(건설타임즈) 김정현 기자= 서울 강서구 마곡지구에 들어서는 ‘르웨스트’ 내 상업시설 ‘르웨스트 에비뉴 767’은 대규모 마이스 시설과 함께 조성돼 상권 형성이 기대되고 있다.

단지는 도보권에 연간 약 700만명의 방문객이 찾는 서울식물원이 위치하고, 마곡나루역(9호선, 공항철도)과 마곡역(5호선) 등 대중교통을 통해 이용할 수 있다.

오는 2022년 10월 마곡나루로 이전해 새로 개관하는 LG아트센터는 1300석의 대극장과 300~400석의 블랙박스 씨어터가 들어선다. 이곳과 도보 약 10분 거리에 위치한 '르웨스트 에비뉴 767'은 관람객 유동인구와 공연 관계자들 수요까지 확보할 수 있다.

이 외에도 '르웨스트 남측'에 위치한 CP4 블록에 대규모 유통시설이 입점 예정이다. 대규모 유통시설은 상가 운영 편의성을 극대화하고 유동인구를 확대한다.

강서구 주거타운들과 차량으로 약 15분 거리로 약 27만명의 강서구 거주민 수요를 누릴 수 있고 약 1만2000여 가구의 마곡 M-VALLEY 거주민 수요도 갖췄다. 9호선과 공항철도가 지나는 마곡나루역, 5호선이 지나는 마곡역을 갖춘 트리플 역세권 입지를 갖췄다.

또한 마곡지구에 롯데, LG, 코오롱 등 대기업을 비롯해 다수의 중소기업이 입주하는 마곡 R&D 산업단지가 조성되고 있어 약 16만명의 상근배후수요가 기대된다.

한편, '르웨스트 에비뉴 767'이 조성되는 르웨스트는 서울시 강서구 마곡특별계획구역 내 총 4개 블록(CP1, CP2, CP3-1, CP3-2)으로 구성된다. CP2블록은 대지면적 2만810㎡, 지하 6층~지상 13∙15층, 총 5개 동으로 이뤄지며, 상업시설 '르웨스트 에비뉴 767'은 이 가운데 지하 2층, 지상 1층, 지상2층 등 3개 층에 총 210실 규모로 조성된다.

홍보관은 현재 사전 예약제로 운영 중이다.


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