(건설타임즈) 김정현 기자= 최근 미술관·박물관 접근성이 높은 '문세권' 단지 주변은 유동인구가 많아 상권이 활성화되고 각종 인프라가 구축돼 주거 편의성이 높다. 또한, 문화시설을 끼고 있는 고품격 입지라는 점에서 차별점이 생긴다.
단지 바로 옆에 ‘인천 뮤지엄파크’가 들어서는 문세권 단지인 ‘시티오씨엘 4단지’가 당첨자 발표를 앞두고 있다.
DCRE와 HDC현대산업개발, 현대건설, 포스코건설의 컨소시엄이 인천 미추홀구 학익동 595-28번지 일원에 짓는 ‘시티오씨엘 4단지’는 지하 3층~지상 최대 47층, 5개 동, 전용면적 74~101㎡ 아파트 428가구, 전용면적 75·84㎡ 주거형 오피스텔 336실 등 총 764가구 규모다.
‘시티오씨엘 4단지’는 수인분당선 학익역(예정) 초역세권이며, 한 정거장 거리에 있는 수인분당선 송도역은 KTX 송도역 복합환승센터(예정)로 개발되기 때문에 향후 광역교통여건이 더욱 향상될 전망이다. 송도역에서 KTX를 이용하면 인천발 KTX직결사업(수인분당선 어천역과 경부고속철도를 연결 예정)을 통해 경부선과 연결된다.
이외에도 제2경인고속도로, 수도권 제2순환고속도로(인천~김포간), 인천대교, 경인고속도로와 연결되는 인천대로, 제3경인고속도로와 연결되는 아암대로 등 광역도로망이 단지 가까이에 있다.
대규모 중심상업지구(약 7만㎡ 규모)가 단지 인근에 조성될 예정이며 시티오씨엘 내 9개의 공원(문화공원 6개소, 근린공원 2개소, 어린이공원 1개소)과 약 37만㎡ 규모의 그랜드파크가 마련될 예정이다. 단지 중앙광장에는 워터가든과 티 하우스가 마련되고 야외 캠핑 가든, 펫가든, 커뮤니티 센터와 연결된 선큰가든이 마련될 예정이다.
지난달 28일 진행된 ‘시티오씨엘 4단지’ 1순위 해당지역 청약에서 245가구 모집에 1만917명이 몰리면서 평균 44.56대 1의 경쟁률을 기록했다. 최고경쟁률은 전용면적 101㎡로 59가구 모집에 3274명이 몰리면서 55.49대 1의 경쟁률을 기록했고, 전용면적 84㎡도 42.82대 1의 경쟁률을 보였다. 전용 74㎡은 37.07대 1의 경쟁률을 기록했다.
오피스텔은 336실 모집에 총 2만5241건이 접수되며 평균 75.12대 1을 기록했다. 전용면적 75OT㎡는 경쟁률 16.73대 1, 전용 84OT㎡는 133.51대 1의 경쟁률을 보였다.
아파트 당첨자 발표는 이달 7일(목)이며, 10월 19일(화)~21일(목)까지 정당 계약이 진행된다. 오피스텔은 7일(목) 당첨자 발표, 10월 8일(금)~10일(일)까지 정당 계약이 진행된다.
견본주택은 인천 미추홀구 경인방송 인근에 위치해 있으며, 입주예정은 2025년 1월이다.
