문화·상업시설·공원 등 인프라 인접한 복합단지 주목
문화·상업시설·공원 등 인프라 인접한 복합단지 주목
  • 김정현 기자
  • 승인 2021.09.30 10:32
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인천 ‘시티오씨엘 4단지’ 1순위 청약경쟁률 44.56대 1 기록
▲시티오씨엘 4단지 투시도
▲'시티오씨엘 4단지' 투시도

(건설타임즈) 김정현 기자= 여러 인프라가 모인 복합단지에는 수요자가 몰린다. 교통은 물론 공원, 업무, 상업시설 등을 고루 겸비한 주거복합단지는 ‘한걸음 생활권’이라 일컬어질 정도로 주거 편의성이 우수하기 때문이다. 또한 대부분 초고층으로 지어져 일조권, 조망권 등도 좋다.

인천광역시 미추홀구에서 분양하는 ‘시티오씨엘 4단지’는 수인분당선 ‘학익역’(예정) 초역세권 단지다. 지하 3층~지상 최대 47층, 5개 동, 전용면적 74~101㎡ 총 764가구(아파트 428가구, 오피스텔 336실) 규모로 조성된다.
 
수인분당선 학익역(예정)을 통해 서울지하철 1·4호선, 인천지하철 1호선, 월판선(예정) 등 수도권 지하철 노선 상당수와 환승이 가능해진다. 또한 학익역(예정)과 한 정거장 거리에 있는 수인분당선 송도역은 KTX 송도역 복합환승센터(예정)로 개발된다. 송도역에서 KTX를 이용하면 인천발 KTX직결사업을 통해 경부선과 연결돼 남부권으로 빠른 이동이 가능해진다.

‘시티오씨엘 4단지’는 ‘인천 뮤지엄파크(예정)’를 가장 가까이에서 누릴 수 있다. 뮤지엄파크에는 인천 최초의 시립미술관, 시립박물관, 예술공원, 복합문화광장 등이 들어설 예정이다. 

또한 단지와 바로 접해 있는 대규모 중심상업용지(약 7만여㎡ 규모)에는 다양한 쇼핑 및 편의시설이 조성될 예정이다. 시티오씨엘에는 9개의 공원(문화공원 6개소, 근린공원 2개소, 어린이공원 1개소)과 약 37만㎡ 규모의 그랜드파크가 들어설 계획이다.

지난 28일 진행된 ‘시티오씨엘 4단지’ 1순위 해당지역 청약에서 245가구 모집에 1만917명이 몰리면서 평균 44.56대 1의 경쟁률을 기록했다. 최고경쟁률은 전용면적 101㎡로 59가구 모집에 3274명이 몰리면서 55.49대 1의 경쟁률을 기록했고, 가구수가 가장 많은 전용면적 84㎡도 130가구 모집에 5567명이 청약을 하며 42.82대 1의 경쟁률을 보였다. 중소형으로 공급된 전용 74㎡에는 2,076명이 몰리며 37.07대 1의 경쟁률을 기록했다.

오피스텔은 336실 모집에 총 2만5241건이 접수되며 평균 75.12대 1을 기록했다. 전용면적 75OT㎡의 경우 168실 모집에 2811명이 몰려 경쟁률 16.73대 1을 기록했으며, 전용 84OT㎡에는 168실 모집에 2만2430명이 몰려 133.51대 1의 경쟁률을 보였다.

아파트 당첨자 발표는 내달 7일(목)이며, 10월 19일(화)~21일(목)까지 사흘간 정당 계약이 진행된다. 오피스텔은 내달 7일(목) 당첨자 발표, 10월 8일(금)~10일(일) 사흘간 정당 계약이 진행된다. 입주예정은 2025년 1월이다.


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