(건설타임즈) 김정현 기자= 아파트는 단지 규모가 클수록 관리비가 저렴하고 조경이나 커뮤니티 시설, 첨단 시스템 등도 대단지에 걸맞게 크고 다양하게 갖추고 있다.
공동주택관리 정보시스템에 따르면, 2021년 5월 기준 수도권 지역 1㎡당 관리비는 150~290가구의 경우 1467원이지만, 1000가구 이상은 1156원으로 21.1%나 저렴하다.
대단지 아파트는 수영장을 비롯해 피트니스센터, 골프장, 북카페, 실내놀이터, 사우나 등의 커뮤니티 시설이 다채롭게 꾸며지고, 녹지 및 조경시설 등도 잘 조성돼 있어 단지 내에서 휴식이나 여가활동이 가능하다. 건설사도 자사 브랜드 인지도를 높이기 위해 대단지를 중심으로 각종 특화평면이나 첨단 IT시스템 등을 적용하는 경우가 많다.
최근 인천에서 SK에코플랜트가 1000가구 이상의 대단지 ‘학익 SK뷰’를 10월 분양한다. 인천 미추홀구 학익 1동 220번지 일대에 들어서는 '학익 SK뷰'는 전용면적 59~84㎡ 총 1581가구의 매머드급 규모를 자랑하는 브랜드 대단지 아파트다. 이 중 1215가구가 일반분양 된다.
단지는 제2경인고속도로 문학IC 진출입이 수월해 서울, 성남 등 수도권 주요 도시로 이동이 편리하고 경인고속도로와 연결되는 인천대로 이용도 쉽다. 또한 1·4호선·인천지하철 1호선 등으로 환승이 가능한 수인분당선 인하대역도 가깝다.
단지 인근에는 수인분당선 학익역(2024년 개통 예정)을 비롯해 학익역과 한 정거장 거리에 있는 송도역에는 ‘인천발 KTX직결사업(2024년 말 완공 예정)으로 ‘KTX 송도역 복합환승센터’로 개발 예정으로 부산, 목포까지 이동이 가능해질 전망이다.
홈플러스, 학익시장, 시티필드(예정), 행정복지센터 등의 생활 편의시설을 이용하기 쉽고, 바로 앞에 인천지방법원, 인천지방검찰청 등 법조타운이 형성돼 있다. 또한 도보권에 남인천중고·학익고 등이 자리하며, 미추홀근린공원, 인천문학경기장, 인천아시안게임선학경기장 등도 가깝다.
특히 이번 단지와 더불어 인근 '인천 SK 스카이뷰'(3971가구)가 함께 대단지 브랜드 타운을 조정할 전망이다.
'학익 SK뷰'의 견본주택은 인천 미추홀구에 위치한다. 입주는 2024년 4월 예정이다.
