비규제지역 포항 용산지구서 ‘포항 아이파크’ 9월 분양
비규제지역 포항 용산지구서 ‘포항 아이파크’ 9월 분양
  • 한선희 기자
  • 승인 2021.09.16 15:00
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지하 2층~지상 29층, 8개 동, 전용 75~101㎡ 총 1144가구
▲포항 아이파크 조감도
▲'포항 아이파크' 조감도

(건설타임즈) 한선희 기자= 10년 초과된 아파트가 많은 포항시에 ‘포항 아이파크’가 9월 중으로 신규 분양된다.

부동산114 랩스에 따르면, 9월 14일 기준 포항시 내 아파트 가구 수(입주예정 포함)는 총 13만6303가구였다. 이 중 연식 10년이 초과된 아파트는 9만8225가구로 약 72%에 달했다. 10채 중 약 7채가 연식이 10년 초과된 셈이다.

구별로는 ▲남구 5만753가구 중 3만9497가구로 약 77.8% ▲북구 8만5550가구 중 5만8728가구로 약 68.6%였다. 

이에 반해 포항시에는 최근 신규 아파트 공급 물량이 적었다. 포항시에서 이뤄진 최근 3년간의 청약 결과를 분석한 결과, 포항시에 공급된 일반 공급은 불과 2700여 가구 수준이었다. 구별로는 ▲남구 756가구 ▲북구 1951가구로 북구 공급이 더 많았다.

HDC현대산업개발은 9월 중으로 포항시 남구 ‘용산지구’ 최중심부에 ‘포항 아이파크’ 대단지를 공급한다. 단지는 지하 2층~지상 29층, 8개 동, 전용 75~101㎡ 총 1144가구 규모다.

전용면적별로는 ▲75㎡ 169가구 ▲84㎡A 754가구 ▲84㎡B 98가구 ▲84㎡C 73가구 ▲101㎡ 50가구로, 대부분이 중대형 면적으로 구성됐다. 전 가구가 4베이, 4룸 구조이며, 와이드 주방 및 더블팬트리가 적용된다.

용산지구는 포항시 남구 생활권은 누리면서 규제는 피해가는 지역으로 인접한 원동·문덕지구와 함께 향후 1만4000여 가구 규모의 미니신도시급 주거타운을 형성할 것으로 전망된다. 아이파크 2차 물량 1475가구가 추가로 계획돼 있어 향후 약 2600가구 규모의 ‘아이파크 대단지 브랜드타운’이 형성될 것으로 보인다. 

단지는 냉천수변공원과 오천체육문화타운 인근에 들어선다. 냉천수변공원에는 자전거도로, 산책로, 잔디광장 등이 있으며, 부지 규모만 2만6038㎡에 달하는 오천체육문화타운에는 인조잔디축구장, 육상트랙, 족구장, 풋살구장, 헬스장, 배드민턴장, 다목적체육관 등이 조성된다.

‘포항 아이파크’는 청약통장 가입기간 6개월 이상, 지역 및 면적 별 예치금을 충족한 만 19세 이상이라면 주택 보유여부와 관계없이 세대주, 세대원 누구나 1순위로 청약할 수 있다. 특히 계약 후 즉시 전매가 가능하고 중도금 대출 관련한 전입 및 처분 조건도 없다.


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